Дело № 2-2995/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Павловой Т.В., 

при секретаре Ивановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ТСЖ «

<

адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ТСЖ «

<

адрес>», АО «Газпром газораспределение Вологда» об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указала, что является собственником 

<

 > доли в праве совместной долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней собственником является ФИО2 

Оплату за содержание жилья и коммунальные услуги она вносит самостоятельно, так как ФИО2 уклоняется от оплаты.

Истец, ссылаясь на ст. 249 ГК РФ, ст. 153, 154 ЖК РФ просит определить по счетам, выставляемым ТСЖ «

<

адрес>» порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья за квартиру 

<

адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 

<

 > доле каждому; определить ФИО2 по счету, выставляемому АО «Газпром газораспределение Вологда» размер и порядок оплаты в размере 

<

 > от общей начисленной суммы; обязать ТСЖ «

<

адрес>», АО «Газпром газораспределение Вологда» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца произведена замена ответчика АО «Газпром газораспределение Вологда» на надлежащего ООО «Газпром межрегионгаз Вологда».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ранее в судебных заседаниях представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддерживал, заявлений об отказе от требований от истца не поступало.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Представитель ответчика ТСЖ «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представлен отзыв, где указано, что отношения между абонентом и поставщиком газа регулируются Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549. С заявлением о разделении истории начисления по лицевому счету стороны в ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» не обращались, счет на оплату выставляется на 3 человек.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

По смыслу закона неделимость имущества, относящегося к общей собственности, не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества.

Поскольку ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения, соразмерно его доле в праве общей собственности, поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

Как установлено в судебном заседании, квартира 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по 

<

 > доли в праве собственности каждого, что подтверждается документально.

Стороны зарегистрированы в указанной квартире, кроме того 

<

 > Л..

Доказательств урегулирования сторонами спора о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.

Исходя из положений частей 1,2 статьи 157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", приложения № к указанным Правилам окончательный расчет платы за отопление производится пропорционально принадлежащей гражданину (организации) площади жилых или нежилых помещений. 

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета газа размер платы за коммунальную услугу по газоснабжению в жилом помещении, определяется исходя из количества граждан, постоянного и временно проживающих в жилом помещении, норматива потребления газа, тарифа (цены) на газ, установленной в соответствии с законодательством РФ.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, при этом размер участия каждого по расходам по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, начислению платы за отопление, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения, суд полагает необходимым распределить между сторонами пропорционально их доли в праве собственности на жилое помещение; расходы по оплате услуг за газ, представляемых по числу зарегистрированных лиц распределить: ФИО2 на 1 чел., ФИО1 

<

 > на 2 чел., возложить на ТСЖ «

<

адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» обязанность производить начисления по отдельным платежным документам, соразмерно установленной доли.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Определить размер участия в расходах по оплате содержание и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: 

- в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, начисляемых ТСЖ «

<

адрес>», исчисляемых исходя из общей площади жилого помещения: ФИО1, ФИО2 – по 

<

 > доли каждому.

- в расходах по оплате газа, начисляемых ООО «Газпром межрегионгаз Вологда»: ФИО2 на 1 чел., ФИО1 

<

 > на 2 чел..

Обязать ТСЖ «

<

адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» производить ФИО1, ФИО2 указанные начисления по отдельным платежным документам с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2018г.

Судья 

<

 > Т.В. Павлова