Дело № 2-245/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 19 февраля 2019 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческому садоводческому объединению «Курень» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Некоммерческому садоводческому объединению «Курень» о признании права собственности на земельный участок. Указала, что согласно свидетельству на право собственности на землю № 141348 от 12.01.1995 года садоводческому товариществу «Курень» был передан земельный участок площадью 89,2 га, в т.ч. в собственность 74,5 га и коллективно-совместную собственность 14,80 га, для садоводства на основании Постановления главы Администрации Октябрьского района Ростовской области № 725 от 28.06.94 г.; № 2 от 11.01.93 г.; № 557 от 05.08.93 г.; № 757 от 15.12.93 г.; № 991 от 07.12.94 г.В настоящее время СТ «Курень» реорганизовано, и согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 17.04.2013 года, зарегистрировано в качестве юридического лица Некоммерческое садоводческое объединение «Курень». В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 19.12.2011 года, земельный участок площадью 779705, расположен по адресу: 

<

адрес> Участок прошел межевание, ему присвоен кадастровый номер №Он является членом НCO «Курень», на основании выписок из протокола собрания уполномоченных садоводческого товарищества «Курень», принят в члены некоммерческого садоводческого объединения, ему выдана членская книжка садовода, по которой она оплачивает членские взносы и иные платежи, а также выделен земельный участок№,площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №.В связи с тем, что НСО «Курень» отказано в регистрации права на земельный участок, он лишен возможности зарегистрировать принадлежащий ему участок и осуществлять свои права на данные объекты недвижимости в полном объеме. Между тем, он использует участок в соответствии с его целевым назначением, обрабатывает, несет бремя по его содержанию. Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика НСО «Курень» ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушавистца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"(действующий до 01.01.2019г.), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно свидетельство на право собственности на землю РФ-28 № 141348, 12.01.1995 года садоводческому товариществу «Курень» был передан земельный участок площадью 89,2 га, в т.ч. в собственность 74,5 га и коллективно-совместную собственность 14.80 га для садоводства на основании Постановления главы Администрации Октябрьского района Ростовской области № 725 от 28.06.94 г.; № 2 от 11.01.93 г.; № 557 от 05.08.93 г.; № 757 от 15.12.93 г.; № 991 от 07.12.94 г.

Из материалов дела следует, что СТ «Курень» образовано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а ФИО1 является его членом. Истцу был правомерно выделен спорный земельный участок, вследствие чего имеются основания для передачи ФИО1 в собственность занимаемого земельного участка. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Из выписки НСО «Курень» от 08.10.2018 г. следует, что ФИО1 выделен в собственность земельный участок № 241/1 площадью 1000 кв.м в НСО «Курень» для ведения садоводства.

Согласно членской книжке садовода и выписки из протокола № 1 от 23.04.2015г. заседания правления НСО «Курень» ФИО1 является членом НСО «Курень» и за ним закреплен земельный участок № 241/1 площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.11.2018 г., сведения об основных характеристиках на данный земельный участок отсутствуют.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Некоммерческому садоводческому объединению «Курень» о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Некоммерческому садоводческому объединению «Курень» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья: подпись

Мотивировочное решение составлено: 25.02.2019 подпись