Дело № 2-3023/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Омск

Советский районный суд города Омска в составе 

председательствующего судьи Бузуртановой Л.Б., 

при секретаре Максименко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с названным иском к ответчику, указав в обоснование требований, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты> Указанным жилым помещением истцы владеют на основании свидетельства о государственной регистрации 55 АБ 167364 от 21.05.2015г., 55 АБ 167363 от 21.05.2015г. С 01.06.2017г. ответчик выехала на другое постоянное место жительства в г. Екатеринбург, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Требование (претензию) истцов о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворила. Просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, 

<

данные изъяты>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ФИО2 доводится ей сестрой. Им принадлежит на праве собственности половина дома 

<

данные изъяты>. Вторая половина дома принадлежит ФИО4 Ответчица является вдовой их брата 

<

данные изъяты>., умершего 09.08.2015г. После смерти мужа ФИО3 выехала из спорного жилого помещения в г. 

<

данные изъяты> забрав все свои вещи, там купила квартиру, но с регистрационного учета не снялась. В настоящее время она не является членом их семьи, обязанности по содержанию и оплате коммунальных платежей не исполняет, соглашений о пользовании жилым помещением с ней не заключалось.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные пояснениям ФИО1

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истцов настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства. 

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его в соответствии с его назначением и пределами его использования: для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. 

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Статьей 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора дарения от 15.05.2015г. приняли от 

<

данные изъяты> в общую долевую собственность по 31/126 доле каждому жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти 

<

данные изъяты> к ФИО4 перешло право собственности на 63/126 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> что подтверждается материалами дела правоустанавливающих документов на указанный жилой дом.

Как следует из выписки из домовой книги на жилой дом 

<

данные изъяты>, в указанной жилом помещении, собственниками которого являются ФИО1 и ФИО2, зарегистрированы: 

<

данные изъяты>. (отец), ФИО5 (сноха) – не проживает с июля 2017г., 

<

данные изъяты> – не проживает. Данный факт также подтверждается адресной справкой Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области.

Поскольку установлено, что ответчик не является собственником и членом семьи собственников спорного жилого помещения; обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не исполняет, в доме не проживает, соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, а доказательств иного суду не представлено, она утратила право пользования жилым помещением, прекратив пользоваться им. 

Таким образом, законные основания сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах требования истцов о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым домом 

<

данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Удовлетворение требований истцов влечет снятие ответчика с регистрационного учета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", п.п. е, п. 31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда». 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 

<

данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Л.Б. Бузуртанова

Мотивированное решение составлено 22.10.2018г. 

Копия верна:

Судья Л.Б. Бузуртанова

Секретарь О.И. Максименко