Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

13 ноября 2024 года село Кочево Пермский край

Кочевский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Кочевского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с заявлением к администрации Кочевского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство.

В обоснование заявленных требований истец указал, что его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ Родители завещания не составили. Он является их единственным ребенком и наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди не имеется. В течение установленного законом срока не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по причине юридической неграмотностью. Однако после смерти отца, в течение данного шестимесячного срока, он как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. С ДД.ММ.ГГГГ вступил во владение и в управление следующим наследственным имуществом: жилое помещение и земельный участок расположены по адресу: 

<

адрес>., принял все меры по сохранению наследственного имущества, из своих средств оплачивал налоги на наследуемое имущество, а также неоднократно проводил ремонт в квартире и забора, обрабатывал и ухаживал за огородом и т.д. В состав наследства входит квартира и земельный участок: площадью 1400кв.м. с кадастровым номером №, которые находятся по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти его родителей в виде квартиры и земельного участка и признать за ним на них право собственности.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске, просил иск удовлетворить. Уточнил в части установлении факта принятия наследства и признании права собственности на него после смерти обоих родителей. Суду пояснил, что его родители ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, его мать ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ Родители завещания, наследственного и брачного договоров не составляли. Он является их единственным ребенком и наследником первой очереди по закону, сестра ФИО5 и брат ФИО6 умерли задолго до смерти родителей, иных наследников не имеется. Отец ДД.ММ.ГГГГ приватизировал квартиру по адресу: 

<

адрес>., но не зарегистрировал в установленном законом порядке. Земельный участок принадлежит отцу на праве собственности. Он совместно с родителями постоянно проживал в данном жилом помещении, зарегистрирован в нем. Перед смертью родителей являющихся инвалидами, жили в доме его супруги ФИО11 

<

адрес>, так как за ними требовался уход. После смерти отца, а потом и матери в наследуемое имущество на жилой дом и земельный участок никто не вступил. Однако он фактически вступил в наследство после смерти родителей, так как ухаживает и обрабатывает земельный участок, делает косметический ремонт в доме, отремонтировал забор, очищает снег с дома и вокруг дома, оплачивает коммунальные услуги. 

Представитель ответчика администрации Кочевского муниципального округа Пермского края по доверенности ФИО7 не возражала против заявленных исковых требований истца. Поддержала представленный отзыв. Суду пояснила, что согласно выписки из ЕГРН собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 На жилое помещение право собственности не зарегистрировано. Имеется договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности Кочевского муниципального округа не зарегистрировано и на балансе не состоит.

Третье лицо нотариус ФИО16 в судебное заседание не явилась, извещена. Ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, указала, что не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований. (л.д. 37)

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю по Пермскому краю по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно. Направила в суд пояснения (л.д. 79-81), из которых следует, что в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, запись о правах- ФИО1, основание-свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ помещение по адресу: 

<

адрес>, на кадастровом учете не стоит. В случае удовлетворения судом исковых требований государственная регистрация будет проведена в соответствии с решением суда, содержащим сведения о признании права на спорные объекты недвижимости, в установленном Законом № 218-ФЗ порядке на общих основаниях. Для регистрации права собственности на основании судебного акта истцу необходимо будет обратиться в орган регистрации прав в установленном законом порядке, с заявлением и необходимыми для осуществления учетно-регистрационных действий документами.

С учетом требований статья 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетели ФИО6 и ФИО9 суду пояснили, что истцу ФИО3 являются дальними родственниками. ФИО3 принял наследуемое жилое помещение и земельный участок после смерти своих родителей ФИО1 и ФИО2, так как ухаживает за жилым помещением и земельным участком, делает ремонт изгороди, сбрасывает снег с крыши дома.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив мнения третьих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьями 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положению ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ АО «Петуховское» передало по Закону Президента о приватизации ФИО1, квартиру, состоящую из 4 комнат общей площадью 64 кв.м., в том числе жилой площадью 46 кв.м., расположенную по адресу: д. 

<

адрес>. (л.д. 12-13)

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д. 45-47)

Из свидетельств о смерти следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 16)

Подтверждающими родственные отношения являются копии свидетельства о рождении, данные ЗАГСа.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО10 заключили брак, им присвоена фамилия ФИО17. (л.д. 40)

Согласно записи акта о рождении следует, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5, ее родителями являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 40 оборотная сторона)

Согласно записи акта о рождении следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО6, его родителями являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 40 оборотная сторона)

Согласно записи акта о рождении следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, его родителями являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 40 оборотная сторона)

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 (л.д. 40 оборотная сторона)

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 41 оборотная сторона)

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 41 оборотная сторона)

К числу наследников наследодателей ФИО1 и ФИО2 по закону первой очереди относится их сын ФИО3, факт родства, которого с наследодателем подтверждается документально.

Иные наследники по закону первой очереди: ФИО5 и ФИО6 умерли до наступления смерти ФИО1 и ФИО2

Иных наследников по закону первой очереди, наследников с обязательной долей судом не установлено, доказательств обратного, суду не представлено.

Из ответа нотариуса нотариальной палаты Пермского края Кочевского муниципального округа Пермского края ФИО16 следует, что наследственные дела к имуществу ФИО1 и ФИО2 умерших ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, не заводилось. (л.д. 36)

Как следует из материалов дела совместное завещание супругов или наследственный договор, а также брачный договор супругами ФИО1 и ФИО2 не составлялись.

Согласно похозяйственным книгам на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года в списке главой и членами хозяйства указаны в данном жилом помещении: ФИО1, ФИО2, ФИО3, с 2022-по 2024 годы указаны: ФИО3, ФИО11 (супруга истца), ФИО12 ФИО13 (дети ФИО11) и ФИО14 (сын истца). (л.д. 49-75)

Согласно информации администрации Кочевского муниципального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре муниципальной собственности не числится, на балансе администрации Кочевского муниципального округа Пермского края не состоит. (л.д. 43)

Согласно справке администрации Кочевского муниципального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти проживал в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним проживали: ФИО2-жена, ФИО3-сын, ФИО11-сноха и ФИО14-внук. (л.д. 77)

Адресной справкой, копией паспорта ФИО3, следует, что он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 4-6, 39) 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО1 и ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО3 фактически принял наследство на жилое помещение и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, поскольку проживал и продолжает ухаживать за указанным жилым помещении со дня его рождения, а также в нем зарегистрирован.

Спора о жилом помещении между сторонами не имеется. Третьи лица не возражают против признания права собственности на жилое помещение за истцом. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. 

Спорное жилое помещение на балансе и в реестре муниципального имущества муниципального образования - Кочевский муниципальный округ Пермского края, не значится. 

Из технического паспорта на спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, следует, что он возведен в 1989 году, общая площадь составляет 55, 4 кв.м., жилая площадь составляет 39,2 кв.м. (л.д. 17-19)

Таким образом суд считает, что необходимо взять за основу общую площадь 55,4 кв.м. и жилую площадь 39,2 кв.м. согласно вышеуказанного технического паспорта на жилое помещение.

Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Кочевского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок за лицом, фактически принявшим наследство, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, открывшегося после смерти ФИО1 и ФИО2 состоящего из квартиры, общей площадью 55,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, открывшегося после смерти ФИО1 и ФИО2 состоящего из земельного участка, площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру, общей площадью 55,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна

Судья Т.В. Шилоносова