УИД: 47RS0009-01-2025-000937-48

Дело № 2-1721/2025

07 июля 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградская область 

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Кировский городской суд Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, в котором просит признать право собственности на гараж №, площадью по наружному обмеру 9,6 кв.м, по внутреннему обмеру 8,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что решением Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов от 15.03.1990 г. № 148 ПО «Кировскгоржилкомхоз» был отведен земельный участок в г. Кировске для строительства автогаражей и хозсараев. На отведенном земельном участке по адресу: 

<

адрес> Т.А.Н., дедушка истца, на личные средства построил гараж № в блоке №. С 2003 г., после смерти Т.А.Н., по настоящее время истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данным гаражом, использует его для личных нужд. 

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Кировского городского суда Ленинградской области в сети «Интернет» (kirovsky.lo.sudrf.ru/).

ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик администрация Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, третье лицо администрация Кировского муниципального района Ленинградской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не высказали, в связи с чем судом постановлено рассмотреть дело в их отсутствие в порядке статей 167,233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов от 15.03.1990 года № 148 ПО «Кировскгоржилкомхоз» был отведен земельный участок в г. Кировске для строительства автогаражей и хозсараев.

Как следует из топографического плана г. Кировска, на выделенном земельном участке расположен гаражный массив «Ручей-1».

Согласно техническому паспорту гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь по наружному обмеру 9,6 кв.м, по внутреннему обмеру 8,8 кв.м.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж и занимаемый им земельный участок.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на предоставленном земельном участке дедушка истца Т.А.Н. своими силами и за счет собственных средств построил вышеуказанный гараж, которым с 2003 г., после смерти Т.А.Н., по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет истец ФИО1 

Из представленных ответов на судебные запросы следует, что после смерти Т.А.Н. наследственное дело не открывалось.

Из показаний свидетелей К.Н.А., С.Е.О., следует, что свидетели осведомлены о том, что Т.А.Н. с 2003 г. по настоящее время пользуется гаражом № в вышеуказанном массиве открыто и непрерывно.

Показаниям свидетелей суд доверяет, поскольку они последовательны, непротиворечивы. Личной заинтересованности свидетелей в исходе дела не усматривается.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание, сооружение или вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшей до 01.09.2006 г., право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Поскольку земельный участок предоставлен до 01.09.2006 г., применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшие до 01.09.2006 г.

Таким образом, суд, установив имеющие значение по делу обстоятельства, проанализировав и оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, считает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

Удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что право ФИО1 на данный гараж каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении этого объекта недвижимости, не оспаривается.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 57, 167, 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж №, площадью по наружному обмеру 9,6 кв.м, по внутреннему обмеру 8,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: О.А. Егорова 

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2025 г.