Дело № 2-7/2024 15 февраля 2024 года

УИД 29RS0021-01-2023-000486-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

с участием помощника прокурора Плесецкого района Шариковой В.С.

при секретаре Кузнецовой В.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован ее супруг ФИО2, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вывез все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за ФИО3. Ответчик членом ее семьи не является, общего хозяйства с ним не ведется. Фактически ответчик проживает в 

<

адрес>, зарегистрировал брак с другой женщиной, работает в ООО «Веста-1». Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, взыскать госпошлину, оплаченную при подаче иска в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что между истцом и ответчиком заключено мировое соглашение, по условиям которого ФИО1 выделяет долю в жилом доме по адресу: 

<

адрес> их совместной с ФИО2 дочери ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а ФИО2 снимается с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснил, что в спорном жилом доме не проживает, фактически проживает и работает в 

<

адрес>, вступил в новый брак. Спорный жилой дом был построен в период брака, в том числе за счет средств субсидии и материнского капитала. Между ним и ФИО1 заключено мировое соглашение, что он снимается с регистрационного учета в спорной квартире только после того как ФИО1 выделит в собственность их совместного ребенка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения 3/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно требований истца суду не представлено.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании постановления главы администрации МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-па ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО11 предоставлен в общую долевую собственность (у каждого по 1/4 доле) земельный участок площадью 1500 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>» для строительства индивидуального жилого дома.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, право общей долевой собственности (по 1/4 доле у каждого) на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ. 

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> 

<

адрес> следует, что собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> являются ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности зарегистрировано на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела следует, что строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес> было произведено за счет социальной выплаты для строительства жилья в сельской местности в размере 1055025 рублей на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ в рамках программы «Устойчивое развитие сельских территорий на ДД.ММ.ГГГГ года и на период до ДД.ММ.ГГГГ». Кроме того ФИО12 согласно решения ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ распорядилась средствами материнского капитала в размере 

<

данные изъяты> на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 было дано нотариальное обязательство об оформлении в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала с определением размера долей вышеуказанной квартиры в общую собственность его, супруги, детей супруги, получившей сертификат, с определением размера долей по соглашению. 

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО10. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Плесецкого судебного района от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 сменила фамилию на ФИО1.

Из копии поквартирной карточки, адресной справки, следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, ее дочери ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший супруг собственника ФИО2, брак с которым истцом расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ФИО2 проживает в 

<

адрес>, работает в ООО «Веста-1» с формой занятости неполный рабочий день, неполная рабочая неделя. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО14

Определением Плесецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО2, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 и представителем ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4, уполномоченным на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной начальником Коневского территориального отдела администрации Плесецкого муниципального округа 

<

адрес>, подписанное ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО2, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилой дом.

По условиям мирового соглашения стороны пришли к следующему:

1) ФИО1 выделяет в собственность ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 3/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, из принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом;

2) ФИО2 отказывается от исковых требований в части выделения в его собственность 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

3) ФИО2 обязуется сняться с государственной регистрации по месту жительства из жилого дома 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в течении одного месяца после заключения настоящего соглашения.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилой дом прекращено, в связи с утверждением мирового соглашения. Определение суда вступило в законную силу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Только собственник жилого помещения наделен правом предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено и следует из материалов дела, ФИО10 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. В период брака за счет социальной выплаты для строительства жилья в сельской местности и средств материнского капитала ими был построен жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором с согласия собственников был зарегистрирован ФИО2 Брак между ФИО2 и ФИО10 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, раздел совместно нажитого имущества не производился. В ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, реализуя закрепленные в Конституции Российской Федерации и Жилищном кодексе РФ права и свободы, добровольно, через собственное волеизъявление, выбыл на другое место жительство. Ответчик членом семьи собственника не является, вступил в новый брак, длительное время в жилом доме не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в спорном жилом доме не имеется. Никаких препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением не чинилось. Сособственником жилого помещения является истец. От выдела доли в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 отказался в пользу малолетней дочери ФИО6, проживающей с законным представителем (матерью) ФИО1, дал обязательство о снятии с регистрационного учета. 

Поэтому требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.П. Залогова