Гражданское дело № 2-267/2025 (2-1877/2024)

УИД № 44RS0028-01-2024-002700-19

Решение

 изготовлено 20 марта 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кострома

6 марта 2025 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи К.А. Батухиной,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Н.С. Кузнецовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-267/2025 (2-1877/2024) УИД № 44RS0028-01-2024-002700-19 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу города Костромы и Костромскому району ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам собственника,

УСТАНОВИЛ:

8 ноября 2024 года в Костромской районный суд Костромской области поступило исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу города Костромы и Костромскому району ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.

Заявленные требования обоснованы тем, что на принудительном исполнении в ОСП по (адрес) и (адрес) в отношении должника ФИО3 находятся материалы исполнительного производства, объединенные в сводное исполнительное производство, в пользу взыскателей МУП «Коммунсервис» (адрес), ООО ПКО «ФИО1», ООО МКК «Капитал-К», ООО МКК «Авантаж», ООО «ПКО Управляющая компания Траст», ООО МКК «Центрофинанс Групп», КБ «Аксанбанк (ООО) в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов». Задолженность по сводному исполнительному производству составляет 916 067 рублей 22 копейки, остаток долга по исполнительному сбору составляет 65 798 рублей 91 копейка. Никаких действии, направленных на погашение задолженности, должником не предпринимается. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества за должником зарегистрировано право собственности на следующее недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир (адрес), (адрес): (адрес) указывает, что обращение взыскания на принадлежащее должнику имущество является необходимой мерой для реализации арестованного имущества. 

С учётом изложенного и со ссылкой на статью 278 ГК Российской Федерации, статьи 2, 68-69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ, а также на разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащиеся в пункте 58 Постановления «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» от ДДММГГГГ №, судебный пристав-исполнитель ОСП по (адрес) и (адрес) ФИО2 просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир (адрес), (адрес)

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по (адрес) и (адрес) ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась; ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в том числе, в порядке заочного производства.

ФИО5 ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «Коммунсервис» (адрес), ООО ПКО «ФИО1», ООО МКК «Капитал-К», ООО МКК «Авантаж», ООО «ПКО Управляющая компания Траст», ООО МКК «Центрофинанс Групп», КБ «Аксанбанк (ООО) в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в суд своих представителей не направили, возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд, на основании статьи 167 ГПК Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в том числе ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен в статье 446 ГПК Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются: 1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; 2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений; 3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату; 4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях; 5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества; 6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом; 7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;8) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение; 9) принудительное выселение должника из жилого помещения; 10) принудительное освобождение нежилого помещения от пребывания в нем должника и его имущества; 10.1) принудительное выдворение за пределы Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства; 10.2) принудительное освобождение земельного участка от присутствия на нем должника и его имущества; 11) иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

В соответствии с частями 1-4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2 указанной статьи).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (часть 3 указанной статьи).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 указанной статьи).

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии со статьей 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, на принудительном исполнении в ОСП по (адрес) и (адрес) находятся исполнительные производства: №-ИП, №-ИП, №ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов, в пользу взыскателейМУП «Коммунсервис» (адрес), ООО ПКО «ФИО1», ООО МКК «Капитал-К», ООО МКК «Авантаж», ООО «ПКО Управляющая компания Траст», ООО МКК «Центрофинанс Групп», КБ «Аксанбанк (ООО) в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»,в отношении ФИО3 на общую сумму взыскания 916 067 рублей 22 копейки - основной долг и остаток по исполнительскому сбору 65 798 рублей 91 копейка.

Сведений об источниках доходов у должника не имеется; денежные средства и (или) иное движимое имущество, достаточные для погашения задолженности по исполнительным производствам, у должника отсутствуют. Кроме того, в ходе исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем выявлено имущество (земельный участок), принадлежащие должнику на праве собственности, а именно: 

- земельный участок общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир (адрес), (адрес): (адрес).

Указанные сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра № КУВИ-001/2025-3659420 от ДДММГГГГ, согласно которой указанный объект недвижимости принадлежат ответчику на праве собственности.

Иного имущества, достаточного для погашения задолженности по исполнительным производствам, у должника не выявлено. Действий по добровольному погашению существующей задолженности по исполнительным документам не предпринимается. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по (адрес) и (адрес) ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по (адрес) и (адрес) ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам собственника - удовлетворить.

Обратить взыскание на объект недвижимого имущества, принадлежащий ФИО3, ДДММГГГГ года рождения, уроженке (адрес) (паспорт: серия № №, выдан ДДММГГГГ Отделением УФМС России по (адрес) в (адрес); (адрес)), а именно: 

- земельный участок общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером (адрес), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир (адрес); (адрес): (адрес).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

К.А. Батухина