Дело № 2-538/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 25 февраля 2020 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.

при секретаре Коротких М.С.

с участием представителя истца СПК «Колхоз имени Горина» по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2 в порядке статьи 50 ГПК РФ адвоката Опарина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СПК «Колхоз имени Горина» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

СПК «Колхоз имени Горина» является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) в которой зарегистрирован, но не проживает ФИО2

СПК «Колхоз имени Горина» обратился в суд с иском о прекращении права пользования ФИО2 указанным жилым помещением, сославшись на то, ответчик с 2016 года не проживает в квартире, бремя по ее содержанию не несет, нанимателем квартиры не является, какого –либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с ним не заключалось. 

Представитель истца СПК «Колхоз имени Горина» ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Место жительства ответчика не известно, адвокат, назначенный ему в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, поскольку не известна позиция самого ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Принадлежность истцу на праве собственности квартиры расположенной по адресу: 

<

...> и регистрация в ней ответчика подтверждены выпиской из ЕГРП, выпиской из домовой книги, выпиской их похозяйственной книги и справкой, выданной администрацией сельского поселения (л.д. 9-11,12,13,14). 

Факт не проживания ответчика в указанной квартире с 2016 года подтверждается актом вскрытия жилого помещения от 22.11.2019, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3, ФИО4

Показания указанных свидетелей согласуются с другими материалами дела, они предупреждены об уголовной ответственности, и суда нет никаких оснований, усомниться в их правдивости.

Статьей 27 Конституции РФ предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Ответчик ни постоянно, ни преимущественно не проживает в жилом помещении длительное время, бремя по его содержанию с указанного времени не несет, что говорит об отсутствии у него намерения пользоваться указанной жилой площадью, и свидетельствуют о его волеизъявлении по изменению своего места жительства.

При этом осуществление ответчиком своих прав не должно нарушать законных прав и интересов истца.

Ограничение права собственности истца на спорное жилое помещение противоречит части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Собственник не может быть лишен законного права на жилье либо ограничен в этом праве произвольно, так как это императивно запрещено не только ст. 40 Конституции Российской Федерации, но и Европейской Конвенцией о защите прав человека и основных свобод, являющейся частью российской правовой системы, и противоречит прецедентной практике Европейского Суда о толковании международных норм и принципов, предусмотренных указанной Конвенцией.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик длительное время не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, каких-либо соглашений о сохранении права пользования квартирой между ними не заключалось, нанимателем квартиры не является, а его регистрация в спорном помещении создает истицу препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, в связи с чем права истца должны быть восстановлены путем прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск СПК «Колхоз имени Горина» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Л.Н.Лукьянова

Мотивированный текст решения изготовлен 03 марта 2020 года.