78RS0005-01-2025-010219-60

Дело № 2-8845/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 2 декабря 2025 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Беловой В.В.,

при секретаре Хроменковой И.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.06.2025 в размере 72167,71 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.02.2023 по 30.06.2025 в размере 17280 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» является управляющей организацией в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> Собственником 1 комнаты в 2-х комнатной квартире № в указанном доме являлся ФИО, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на лицевом счете имеется задолженность.

На основании определения от 13.10.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик . в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом телефонограммой, которую принял лично, возражений на иск не представил.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником 17/31 долей в праве общей долевой собственности на квартиру №, по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.

24.06.2024 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО3 после смерти ФИО открыто наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти ФИО с заявлением о принятии наследства обратился его сын – ФИО2

08.07.2024 зарегистрировано право собственности ФИО2 на квартиру.

ФИО2 с 02.10.1987 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из того, что после смерти наследодателя ФИО его сын ФИО2 принял наследственное имущество, в настоящее время он является собственником наследственного имущества, за период 01.01.2023 по 10.05.2023 несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в порядке ответственности по долгам наследодателя ФИО, с 11.05.2023 как собственник жилого помещения, при этом, наследственного имущества достаточно для погашения задолженности.

ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» осуществляет управление домом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными истцом в материалы дела документами и не оспаривается ответчиком.

Согласно представленному расчету задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.06.2025 составила 72167,71 руб.

Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела выпиской по лицевому счету, справкой о начислениях и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пеней за период с 11.02.2023 по 30.06.2025 составил 17280 руб., судом проверен, признан арифметически верным, обоснованным по праву.

Оснований для снижения начисленных пеней суд не усматривает.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени в размере 17280 руб.

В соответствии с ч 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» – удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» 

<

данные изъяты> с ФИО2 

<

данные изъяты> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.06.2025 в размере 72167 руб. 71 коп., пени за период с 11.02.2023 по 30.06.2025 в размере 17280 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья 

<

данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме 23.12.2025.