Дело №2-3008/2023

УИД: 51RS0002-01-2023-003059-32

Мотивированное 

решение

 составлено 8 декабря 2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

4 декабря 2023 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Романюк С.О.,

при секретаре Шведовой А.А.,

с участием:

помощника прокурора 

Первомайского административного округа г. Мурманска ФИО3,

представителя отдела опеки и попечительства комитета по образованию администрации города Мурманска ФИО4, 

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО6,, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Комитет имущественных отношений города Мурманска обратился в суд с иском к ФИО6, несовершеннолетнему ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указано, что администрация города Мурманска является собственником жилого помещения – комнаты площадью 22,5 кв.м. в трехкомнатной адрес***, расположенной по адрес***. Постановлением администрации города Мурманска от *** №*** многоквартирный дом №*** по адрес*** признан аварийным и подлежащим сносу. Спорное жилое помещение ранее принадлежало на праве собственности ФИО6, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** *** с ФИО6 был заключен договор мены, в соответствии с которым в собственность ФИО6 перешло жилое помещение – однокомнатная квартира, общей площадью 31,50 кв. м., расположенная по адрес***. В собственность муниципального образования город Мурманск перешло жилое помещение – комната площадью 22,5 кв.м. в трехкомнатной квартире №***, расположенной по адрес***. Договор мены от *** прошел в установленном законом порядке процедуру государственной регистрации в Управлении Росреестра по Мурманской области. В соответствии с пунктом 8 договора мены от *** ФИО6 обязуется в течение 10 дней после заключения настоящего договора и перехода права в Едином государственном реестре недвижимости освободить от личных вещей спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета по данному месту жительства. Однако, до настоящего времени в указанном жилом помещении продолжают быть зарегистрированными ФИО6 и несовершеннолетний ФИО1 *** года рождения. Уведомление, направленное по известному адресу проживания ответчиков, о невыполнении условий предоставления жилого помещения, возвратилось см отметкой об истечении срока хранения. 

Полагает, что в настоящее время у ФИО6 и несовершеннолетнего ФИО1 отпали основания для дальнейшего пользования жилым помещением, расположенным по адрес***. 

Истец просит суд признать ФИО6, *** года рождения, несовершеннолетнего ФИО1, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адрес***. 

Протокольным определением суда от *** к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО1 привлечена ФИО8 

Протокольным определением суда от *** к участию в деле привлечена администрация Ковдорского муниципального округа адрес*** для дачи заключения по делу. 

Определением суда от *** производство по гражданскому делу в части требований, предъявленных к ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, прекращено в связи со смертью ФИО2 

Протокольным определением суда от *** к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, *** года рождения, привлечена ФИО7

Представитель истца Комитета имущественных отношений города Мурманска ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО6, ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, несовершеннолетний ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по всем известным адресам. В адрес ответчиков направлялись судебные извещения заказной корреспонденцией, однако были возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Между тем, ответчики не предприняли каких-либо мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места своего нахождения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, по смыслу выше приведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчиков у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчиков. 

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству, ответчики предупреждались о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также им разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копия данного документа направлялась ответчикам заказной корреспонденцией. 

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признаны надлежащим образом извещенными.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом того, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица администрации города Мурманска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель отдела опеки и попечителя комитета по образованию администрации города Мурманска ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил пояснения о том, что в настоящее время несовершеннолетний ФИО1, *** года рождения, находится на воспитании в семье опекуна ФИО7, имеет регистрацию по месту пребывания по адрес*** адрес***. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №***, заслушав заключение помощника прокурора, отдела опеки и попечительства комитета по образованию администрации города Мурманска, полагавших заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** на праве собственности принадлежало жилое помещение – комната площадью 22,5 кв.м. в трехкомнатной квартире, общей площадью 72,0 кв.м., в том числе жилой площадью 51,80 кв.м., расположенной по адрес***. 

Согласно справке формы 9, выданной ГОБУ «МФЦ МО» ***, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6 с *** по настоящее время, несовершеннолетний ФИО1, *** года рождения, с *** по настоящее время.

Частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В соответствии с пунктом 20 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях. 

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации города Мурманска от *** №*** жилой дом, расположенный по адрес*** признан аварийным и подлежащий сносу.

На основании Постановления администрации города Мурманска от *** №*** Комитету имущественных отношений города Мурманска поручено заключить с ФИО6 договор мены жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 31,5 кв.м., жилой площадью 16,4 кв.м., расположенного по адрес***, находящегося в муниципальной собственности города Мурманска, на жилое помещение – комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 72,0 кв.м., жилой площадью 51,8 кв.м., расположенную по адрес***, находящееся в собственности ФИО6 

*** между Комитетом имущественных отношений города Мурманска и ФИО6 заключен договор мены, по условиям которого Комитет меняет однокомнатную квартиру общей площадью 31,50 кв.м., в том числе жилой площадью 16,40 кв.м., расположенную по адрес***, на принадлежащую ФИО6 комнату площадью 22,50 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 72,00 кв.м., жилой площадью 51,80 кв.м., расположенной по адрес***.

Пунктом 2 договора мены от *** предусмотрено, что в результате мены в собственность муниципального образования город Мурманск переходит комната площадью 22,50 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 72,00 кв.м., в том числе жилой площадью 51,80 кв.м., расположенная по адрес*** (кадастровый №***). В собственность ФИО6 переходит жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью 31,50 кв.м., в том числе жилой площадью 16,40 кв.м., расположенная по адрес*** (кадастровый №***).

Пунктом 8 договора мены предусмотрено, что в десятидневный срок после заключения договора мены и государственной регистрации перехода права в Едином государственном реестре недвижимости комната площадью 22, 50 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 72,00 кв.м., в том числе жилой площадью 51,80 кв.м., расположенная по адрес***, будет освобождена от личных вещей и иного имущества, а лица, зарегистрированные в указанном жилом помещении, обязуются сняться с регистрационного учета.

*** составлен акт приема-передачи ФИО6 жилого помещения, расположенного по адрес***.

*** Комитетом в адрес ФИО6 направлено требование о снятии ФИО6, ФИО1, *** года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адрес***. 

Из копии актовой записи №*** от *** о рождении ФИО1, *** года рождения, следует, что его родителями являются ФИО6 и ФИО2

Решением Первомайского районного суда города Мурманска от *** ФИО6, ФИО2 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО1, *** года рождения. Указанное решение суда вступило в законную силу ***

Из материалов дела следует, что ФИО2 *** года рождения, умерла ***, что подтверждается актовой записью о смерти №*** от ***, выданной Отделом ЗАГС администрации города Мурманска. 

Согласно информации администрации Ковдорского муниципального округа, наделенная отдельными государственными полномочиями по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних в муниципальном образовании Ковдорский муниципальный округ, предоставленной по запросу суда, в настоящее время несовершеннолетний ФИО1, *** года рождения, относящийся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании постановления администрации Ковдорского района Мурманской области от *** №*** находится на воспитании в семье опекуна ФИО7, проживающей по адрес***. ФИО1 с *** по *** имеет регистрацию по месту пребывания по адрес***.

Распоряжением Управления Первомайского административного округа города Мурманска от *** №*** несовершеннолетнему ФИО1 гарантировано предоставление жилого помещения в г. Мурманске по достижении совершеннолетия.

Доказательств заключения между истцом и ответчиками соглашения, являющегося основанием для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Принимая во внимание, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование город Мурманск на основании заключенного между сторонами договора мены, учитывая, что правовых оснований для пользования жилым помещением, расположенным по адрес***, у ответчиков не имеется, при этом воля собственника на предоставление жилого помещения ответчикам отсутствует, каких-либо соглашений, являющихся основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, между истцом и ответчиками не заключалось, а также что спорное жилое помещение находится в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Комитета имущественных отношений города Мурманска о признании ФИО6, несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адрес*** адрес***.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей спорного материального правоотношения, с ответчика ФИО6 подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче искового заявления освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Комитета имущественных отношений города Мурманска (ОГРН №***, ИНН №***) к ФИО6, (ИНН №***), ФИО7 (ИНН №***), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 (ИНН №***) о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6,, *** года рождения, ФИО1, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – комнатой площадью 22,50 кв.м. в трехкомнатную квартире общей площадью 72,00 кв.м., жилой площадью 51,80 кв.м., расположенной по адрес***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6,, *** года рождения, ФИО1, *** года рождения, с регистрационного учета по адрес***. 

Взыскать с ФИО6, в бюджет муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.О. Романюк