Дело № 2 - 349/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Носырева Н.В.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоильинского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что с 10 апреля 2001 года и по настоящее время является фактическим владельцем вышеназванного жилого дома, приобретенного вместе с земельным участком по указанному адресу у З. по договору купли – продажи. После оформления сделки предыдущий собственник земельного участка и жилого дома переехал на постоянное место жительства в другую страну и больше она его не видела. В настоящее время зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом не представляется возможным, так как договор купли - продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке и в настоящее время утерян. Вместе с тем, она более 15 лет владеет данным жилым домом как своим собственным, ей никогда не скрывался факт нахождения жилого дома в её владении, она никогда не препятствовала доступу к жилому дому посторонних лиц, несла все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводила текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивала установленные налоги и сборы. В настоящее время помимо неё по данному адресу зарегистрирован, но не проживает её родственник – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Лиц, оспаривающих право собственности на данный жилой дом не имеется. Земельный участок, площадью *** кв.м., на котором расположен жилой дом, c кадастровым номером №, принадлежит ей на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. 

В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности. 

Определением Хабарского районного суда Алтайского края от 27 ноября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО2 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Согласно письменному заявлению и телефонограмме, соответственно, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Новоильинского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и признании исковых требований. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца - признания за ней ФИО1 права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> не возражал. Суду пояснил, что дом был приобретен ФИО1 самостоятельно, он был зарегистрирован по данному адресу по месту жительства, но фактически никогда не проживал, с дочерью истца брак расторгнут, расходов по содержанию жилья не нёс, на долю в праве на указанное жилое помещение не претендует. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Хабарский районный суд.

Судья Н.В.Носырева

Верно

Судья Н.В.Носырева 

Начальник отдела ФИО4