Дело № 2-1608/2024г. 

УИД: 47RS0006-01-2023-007109-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 04 июля 2024г. 

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Бекряшевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Войсковицкое сельское поселение ГМР ЛО о признании права собственности на недвижимое имущество, 

3 лицо, не заявляющее самостоятельные требования: ФИО3, 

установил:

истец ФИО1 обратился в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском о признании права собственности на на недвижимое имущество.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2, которая является ему матерью. После смерти ФИО2 он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после наследодателя. Решением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 учредила ИЧП «Промышленно-строительную фирму «Петрополис». Распоряжением Главы Администрации Октябрьского района Мэрии Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ. № зарегистрировано ИЧП ФИО2 «Промышленно-строительная фирма «Петрополис». ИЧП «Промышленно-строительная фирма «Петрополис» приобрела в собственность имущество АСК «Гатчинский». На момент смерти ФИО2 являлась собственником, в том числе, всего имущества приватизированного предприятия – АСК «Гатчинский». Эти обстоятельства были установлены и подтверждаются вступившим в законную силу решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ. Так решением суда признано право собственности ФИО1 на 13 объектов недвижимости, входящих в состав имущества АСК «Гатчинский». Право собственности на указанные объекты зарегистрированы в установленном порядке. Однако после регистрации права собственности ФИО1 на имущество и проведения инвентаризации сохранившегося имущества АСК «Гатчинский» было установлено, что из состава имущества АСК «Гатчинский» также сохранилось здание известигас ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Указанное здание согласно имеющимся архивным данным входило в состав основных средств приватизированного предприятия АСК -«Гатчинский», и после смерти ФИО7 перешло по наследству к ФИО1». Просил признать права собственности на право собственности на здание общей площадью 32,8 о-м. расположенное по адресу: Ленинградская область, 

<

адрес>, в следующих координатах: номер характерных точек 1 координаты 

<

данные изъяты>; номер характерной точки 2 координаты 

<

данные изъяты>; номер характерной точки 3 координаты 

<

данные изъяты>; номер характерной точки 4 координаты 

<

данные изъяты>; номер характерных точек 1 координаты 

<

данные изъяты> согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец – ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства в заседание не явился, направил своего представителя, который настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик – представитель Администрации Войсковицкого сп ГМР ЛО, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в предварительном заседании указал, что принципиальных возражений не имеет.

Третье лицо – представитель ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства не явился, возражений не представил.

Учитывая мнение представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

Судом установлено, что решением Гатчинского городского суда ЛО по делу 

№г. по иску ФИО1 к ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЛО, о признании права собственности на не жилые здания требования удовлетворены. За ФИО1 признано право собственности на нежилое здание - склад заполнителей (лит. О), площадью 758, 7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, дом № б/н, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 

<

данные изъяты>; нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 

<

данные изъяты> ( л.д.29-31 т.2).

Ранее, решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано права собственности на недвижимое имущество, а именно: - Нежилое здание (столовая), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> инвентарный №, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ; - Нежилое здание (здание компрессорной), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ; - Нежилое здание (здание насосной станции мазутного хозяйства), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 

<

данные изъяты>; - Нежилое здание (трансформаторная подстанция), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ; - Нежилое здание (КПП), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ; - Нежилое здание (очистные сооружения), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ;

- Нежилое здание (здание котельной с 3 котлами), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>,с, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ; - сооружение (железобетонное ограждение), площадь. 

<

данные изъяты> пог. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кад. (условный) №. от ДД.ММ.ГГГГ №; - сооружение (градирня), площадь. 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> кад. (условный) №, от ДД.ММ.ГГГГ №; - сооружение (железнодорожный путь), площадь. 2 148 пог. м., расположенное по адресу: 

<

адрес> кад. (условный) №. от ДД.ММ.ГГГГ №; - нежилое сооружение (водонапорная башня), площадью 6,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> кад. (условный) №. от ДД.ММ.ГГГГ №; - Нежилое здание (здание АФЦ), общей площадью 3 417 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию 

<

данные изъяты>; - Нежилое здание (здание канализационной насосной станции), общей площадью 137 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>, Промзона №, участок №, литера П, П1, инвентарный №, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.8-16 т.2).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ. оставлено без изменения, апелляционные жалобы ФИО1, ООО «ФЛСО-2008», ЧОУ «Детский дом «Петрополис» -без удовлетворения ( л.д.17-28 т.2).

Указанными решениями установлено, что на основании договора № выкупа имущества от ДД.ММ.ГГГГ, Фонд имущества Ленинградской области передал, а ИЧП «Промышленно-строительная фирма «Петрополис» приобрела в собственность имущество АСК «Гатчинский» стоимостью 

<

данные изъяты> руб., как указано в свидетельстве о собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство удостоверяет право собственности Индивидуального частного предприятия «Промышленно-строительная фирма «Петрополис» на имущество государственного предприятия Агростроительный комбинат «Гатчинский». Решением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 учредила ИЧП «Промышленно-строительную фирму «Петрополис», с предметом деятельности, указанным в Уставе, в результате реорганизации Малого предприятия «Петрополис» на основании решения его Учредителей. Распоряжением Главы Администрации Октябрьского района Мэрии Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ. № зарегистрировано ИЧП ФИО2 «Промышленно-строительная фирма «Петрополис». Согласно акта оценки стоимости основных фондов АСК «Гатчинский» дл я их выкупа ПСФ «Петрополис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., определена цена реализации основных фондов АСК «Гатчинский» в размере 

<

данные изъяты> руб. Из сообщения Правительства ЛО Фонда имущества ЛО, ИЧП «Промышленно-строительную фирму «Петрополис» выкупившая в Фонде имущества арендованное имущество по договору выкупа от ДД.ММ.ГГГГ №, выполнило все финансовые обязательства и задолженности перед Фондом имущества не имеет, является собственником переданного по договору выкупа имущества. Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположено нежилое здание – склад заполнителей, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №. Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., следует, что по адресу: 

<

адрес> дом № б/н, расположено нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №. Как следует из экспликации схемы, находящейся в межевом плане, под п.8 значится склад заполнителей, под п.10- ремонтно-механический цех. Сведений о зарегистрированных правах на нежилое здание по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, Склад заполнителей (лит. О) и на нежилое здание по адресу: 

<

адрес>, инвентарный № что подтверждается уведомлением из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. В реестре муниципального имущества спорные нежилые помещения не числятся. Сведения в отношении Агростроительного комбината «Гатчинский» в ЕГРЮЛ отсутствуют, что следует из ответа МИФНС России № 7 по ЛО. 

После регистрации права собственности истца на данные объекты и проведения инвентаризации сохранившегося имущества было установлено наличие сохранившегося имущества- здания известигас 

<

данные изъяты> г.постройки. Указанное здание входило в состав основных средств приватизированного предприятия АСК «Гатчинский», согласно Акта оценки стоимости основных фондов АСК «Гатчинский» ( л.д.52 т.1) и после смерти ФИО2 перешло по наследству к ФИО1

Сведений о зарегистрированных правах на указанное здание в Росреестре не имеется( л.д.155, 244т.1).

Согласно технического плана от 09.10.2023г. определено местоположение спорного объекта незавершенного строительства пл.32,8 кв м., характерные координаты точек контура (л.д.15-26 т.1). 

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

На основании ст. 1153ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные истцом доказательства, суд считает их достаточными для удовлетворения заявленных требований, так как истец вступил в права наследования на часть наследственного имущества, пользуется и владеет им. Его право собственности никем не оспорено, так же как ни кем не предоставлено возражений в обоснование заявленного иска и доказательств, подтверждающих чье либо иное владение спорным имуществом. Истец несет бремя его содержания и сохранности, а потому имеет право оформить свои наследственные права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 39, 56,67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации МО Войсковицкое сельское поселение ГМР ЛО о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, пол мужской, паспорт 

<

данные изъяты> выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 

<

данные изъяты> зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на здание общей площадью 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме

принято 11.07.2024г. 

Подлинный документ находится в материалах 

гражданского дела № 2-1608/2024

УИД: 47RS0006-01-2023-007109-89

Гатчинского городского суда Ленинградской области