Дело № 2-1054/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зарипова Р.Р.,

при секретаре Журавлевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Заря» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г.Ульяновска с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Заря» о защите прав потребителей. Свои требования мотивировала тем, что являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> период с 30.07.2015 по 04.05.2017. Жилой дом находится в управлении ООО «Управляющая Компания Заря». В марте 2015 года многоквартирный 

<

адрес> был сдан в эксплуатацию, однако, газ был не проведен. Она как собственник в период с 30.07.2015 по 04.05.2017 производила оплату за содержание, ремонт и коммунальные услуги регулярно, ежемесячно, в полном объеме. С момента введения жилого дома в эксплуатацию и до настоящего времени газ в подъезде жилого 

<

адрес> не проведен. Неоднократное обращение как в устном так и в письменном виде в управляющую компанию к результатам не привело. 14.09.2016 управляющая компания приняла ее жалобу с просьбой устранить нарушения и произвести перерасчет, поскольку начисления платежей за электроэнергию производятся как оплата за электроэнергию с учетом газовой плиты, в то время как она пользовалась электрической плитой. С апреля 2015 года по декабрь 2015 года управляющая компания в предоставленной справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № сведений о тарифе не указывает. В период с января 2016 по июнь 2016 тариф за электроэнергию 3,22 руб. за 1 кВт/ч, в период с июля 2016 по март 2017 тариф за электроэнергию 3,42 руб. за 1 кВт/ч. Начисления являются не корректными не обоснованными, поскольку по состоянию на июль 2015 года в Ульяновской области тариф для населения, проживающего в домах, оборудованного электрическими плитами и (или) электрическими приборами составляет 2,25 за 1 кВт/ч. В связи с тем, что ответ от управляющей компании не поступил, она была вынуждена обратиться 25.10.2016 года в Главное управление Ульяновской области «Государственная жилищная инспекция регионального надзора Ульяновской области» с просьбой обязать управляющую компанию провести газ и сделать перерасчет. Ответа на ее обращение не поступило. Являясь исполнителем коммунальных услуг, ООО «УК Заря», независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы обязано предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству условиям договора, обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам, а также информации о коммунальных услугах согласно ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» и п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг. В указанном жилом помещении она проживала со своим несовершеннолетним ребенком М.Е.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с отсутствием газа она вынуждена была приобрести электроплиту, в связи с этим расходы на электроэнергию возросли в несколько раз. Просила суд взыскать с ООО «УК Заря» убытки в размере 3500 рублей, из расчета тарифа за электроэнергию 2,25 руб. за 1 кВт/ч, взыскать неустойку за нарушение срока удовлетворения требования об уменьшении цены за выполненную работу, взыскать компенсацию морального вреда в размере 60 000 рублей, штраф. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя – адвоката Локтевой Е.В. 

Представитель истца – адвокат Локтева Е.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. 

Представитель ООО «Управляющая Компания Заря» - ФИО2 исковые требования не признала, указав на то, что пуск газа не был произведен вовремя в связи с тем, что не все собственники предоставляли свое жилое помещение сотрудникам газовой службы и управляющей компании. Собственник 

<

адрес> Н.Ф.Ф. не предоставляла доступа к жилому помещению для надлежащего пуска газа, в связи с чем ООО «УК Заря» обратилось в суд с требованием о понуждении предоставить доступ в жилое помещение, после чего собственник вышеуказанной квартиры добровольно предоставил доступ в жилое помещение и пуск газа был произведен. Отсутствие газа в многоквартирном доме произошло не по вине управляющей компании, ООО «УК Заря» принимало все законные меры для пуска газа. Кроме того указала, что ООО «УК Заря» не является поставщиком электроэнергии. Ею 15.03.2015 заключен договор энергоснабжения с ОАО «Эльяновскэнерго» на поставку электрической энергии. Согласно данного договора цена договора определяется в соответствии с порядком определения стоимости на электрическую энергию, установленным в соответствии с федеральных законов, иных нормативных актов, а также актов уполномоченных органов власти в области государственного регулирования цен (тарифов), действующих на момент возникновения у покупателя обязательств по оплате потребленной электрической энергии. Также пояснила, что истцу, согласно справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № за период с мая 2015 года по декабрь 2015 года в связи с не подключением дома к системе газоснабжения по вине застройщика начисления за электроэнергию производились из расчета 2,25 руб. за 1 кВт/ч, как для квартир оборудованных электрическими плитами. После пуска газа в дом с января 2016 года начисления стали производиться из расчета как для квартир оборудованных газовыми плитами. Доказательств вины ООО «УК Заря» в не подключении квартиры истца к газоснабжению не представлено, так как установлена вина собственника 

<

адрес>, которая не предоставляла доступ в свою квартиру. 

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Пункт 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах предусматривает право каждого при рассмотрении любого уголовного обвинения, предъявляемого ему, или при определении его прав и обязанностей в гражданском процессе на справедливое и публичное разбирательство дела компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы. 

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, доказывающие свою позицию в конкретном деле в рамках своих процессуальных прав. 

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон. 

ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 30 июля 2015 года. 

Согласно договора купли-продажи от 24.03.2017 указанная квартира ФИО1 была продана Д.А.Ф., переход права собственности зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 02 мая 2017 года. Этим же числом право собственности ФИО1 на указанную квартиру прекращено.

Управление жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляется ООО «Управляющая компания Заря».

Указанные факты сторонами не оспаривались. 

Между ОАО «Ульяновскэнерго» (ныне - ПАО «Ульяновскэнерго») и ООО «УК Заря» заключен договор энергоснабжения от 15 марта 2015 года №. Согласно пункту 1.1. договора ПАО «Ульяновскэнерго» обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности) ООО «УК Заря», приобретающему электрическую энергию (мощность) в целях её использования при предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению, а также по отоплению и (или) горячему водоснабжению, качество которой соответствует требованиям законодательства Российской Федерации и через привлечённых третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии, а ООО «УК Заря» обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги. 

Одной из точек поставки по договору энергоснабжения от 15 марта 2015 года №, указанной в приложении № к договору, является многоквартирный жилой 

<

адрес> поставленной электрической энергии для указанного многоквартирного дома определяется исходя из установленного уполномоченным органом субъекта Российской Федерации тарифа, который указывается в Приложении № к договору энергоснабжения, в зависимости от технической характеристики всего многоквартирного дома. 

Многоквартирный 

<

адрес>, не оборудован стационарными электроплитами, поэтому при расчетах по договору энергоснабжения № от 15 марта 2015 года в отношении данной точки поставки применяется базовый тариф, установленный для категории «население».

Основным (базовым) является тариф для населения, проживающего в домах, не оборудованных в установленном порядке электроплитами, электроотопительными установками.

Актом проверки № от 15.12.2016, проведенной Главной государственной инспекцией регионального надзора Ульяновской области установлено, что доступ в 

<

адрес> не представлен. Собственники жилого помещения оповещены о проведении мероприятий для обеспечения предоставления коммунальной услуги газоснабжения. 

Установлено, что 17.04.2017 ООО «Управляющая компания Заря» подано исковое заявление к собственнику 

<

адрес> Н.Ф.Ф. о возложении обязанности предоставить доступ в квартиру. 

Определением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 18.05.2017 гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Заря» к Н.Ф.Ф. о возложении обязанности предоставить доступ в квартиру направлено в Ленинский районный суд г.Ульяновска по месту регистрации ответчика для рассмотрения по существу. 

Определением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 29.06.2017 был принят отказ от иска ООО «Управляющая компания Заря» к Н.Ф.Ф. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение. Производство по делу было прекращено в связи с отказом истца от иска в связи с добровольным исполнением ответчиком требований истца в ходе рассмотрения дела. 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Согласно ч.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч.4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

Согласно п.4 Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минрегиона РФ от 26.06.2009 №239 в комплекс работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования входят следующие виды работ: техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, включая выполнение:

- технического обслуживания и ремонта наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления;

-технического обслуживания и ремонта групповых и индивидуальных баллонных установок;

- технического обслуживания (в том числе сезонного) и ремонта бытового газоиспользующего оборудования;

- аварийного обслуживания потребителей газа и проведения аварийно-восстановительных работ.

Минимальный объем работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования для обеспечения его исправного и работоспособного состояния, указанный в приложении N 1 к названному порядку, включает в себя и техническое обслуживание газоиспользующего оборудования.

Согласно п.21 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549 абонент обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки. 

Пунктом 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 предусмотрено, что потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Согласно п.10.1.6 ОСТ 153-39.3-051-2003 «Техническая эксплуатация газораспределительных систем. Основные положения. Газораспределительные сети и газовое оборудование зданий. Резервуарные и баллонные установки», пуск газа в многоквартирные жилые здания при отсутствии возможности доступа хотя бы в одну из квартир не разрешается.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств вины ООО «Управляющая компания Заря» в не обеспечении надлежащего содержания общего имущества и предоставлении коммунальных услуг не надлежащего качества, а именно в нарушении порядка предоставления коммунальной услуги газоснабжения, в связи с чем исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Заря» о защите прав потребителей – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Р.Р. Зарипов