31RS0024-01-2025-000730-80 дело № 2- 701/2025

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 июня 2025 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галушкиной В.И.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Богдановой О.В. (по ордеру), третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО3 ФИО15 и ФИО3 ФИО16 к Дуст Мохаммади ФИО17 о признании прекратившим право пользования право пользования жилым помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с иском к Дуст ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование указали, что жилой дом принадлежит им на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве каждому. Ответчик Дуст ФИО5 зарегистрирован в жилом помещении, но не является членом их семьи. Он был зарегистрирован в жилом доме 21.01.2012, поскольку на тот момент являлся супругом ФИО18, которая приходится истцу ФИО1 дочерью, а истцу ФИО4 – родною сестрой. Брак между Дуст ФИО5 и ФИО19. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме № расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчик проживал вместе с супругой ФИО4 с января 2012 года по сентябрь 2013 года. После выезда из жилого дома ответчик с истцами каких-либо отношений не поддерживает, его вещей в доме нет, спальное место отсутствует, место его фактического проживания не известно. Регистрация ответчика влечет для них дополнительные расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. 

В судебном заседании представитель истцов адвокат Богданова О.В., третье лицо ФИО2 поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям. 

Истцы ФИО1, ФИО6 в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены.

Ответчик Дуст ФИО5 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена «за истечением срока хранения». 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования ФИО1 и ФИО4 подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 292 ГК РФ также предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Установлено, что ФИО1 и ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве каждому, жилой дом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно сведений отдела по вопросам миграции ОМВД России «Шебекинский» от 25.05.2025 Дуст ФИО5 зарегистрирован в указанном жилом помещении 21.01.2012.

Согласно сведений, представленных отделом ЗАГС администрации Шебекинского муниципального округа, брак между Дуст Махаммади ФИО20 и ФИО21 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственниками жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования принадлежащим истцам жилым помещением. 

Доводы истцов о не проживании ответчика в принадлежащем им жилом помещении с 2013 года подтверждаются показаниями свидетеля ФИО22 проживающей по-соседству.

Суд находит показания свидетеля достоверными. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе рассмотрения дела нет. Показания свидетеля подтверждаются и согласуются с иными представленными стороной истца доказательствами.

Согласно обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес> от 13.05.2025, проведенного сотрудниками управления городского хозяйства администрации Шебекинского муниципального округа, посторонних личных вещей, спальных мест, кухонной посуды по указанному адресу не обнаружено. Факт не проживания Дусм ФИО5 на протяжении 10 лет в жилом помещении подтвердили соседи. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, он сохраняет только регистрацию в жилом помещении, таким образом, право пользования ответчика спорным жилым помещением следует считать прекращенным, поскольку это препятствует собственникам использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом. 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017 г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", пункта 31, подпункта "е", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 и ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО4 удовлетворить.

Признать Дуст Мохаммади ФИО23 (

<

данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия Дуст Мохаммади ФИО24 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Шебекинский райсуд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2025

Судья Подрейко С.В.