Копия Дело №

УИД 16RS0№-71

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

16 октября 2024 года 

<

адрес>, Республика Татарстан

Мотивированное решение 

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гимранова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Садоводческого товарищества «Шемелка» ФИО4 к ФИО1 о взыскании платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества и пеней,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Садоводческого товарищества «Шемелка» ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества и пеней. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка № с кадастровым номером № расположенного на территории садоводческого товарищества «Шемелка».

В соответствии со 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 6 ст. 11, п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на всех членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов, порядок уплаты которых устанавливается уставом товарищества.

Членские взносы членов садоводческого товарищества «Шемелка» установлены решениями общих собраний членов СТ «Шемелка» в следующих размерах:

Период 

Реквизиты документа, установившего размер членских и / или целевых взносов 

Размер членского взноса с 1 сотки, руб 

Размер целевого взноса, руб 

Субботник и, руб. (за 2 субботника, 8 часов) - целевой сбор на благоустройство 

Срок оплаты взносов 

2014 год 

Решение общего собрания членов СНТ «Шемелка» от ДД.ММ.ГГГГ (не сохранилось), протокол заседания правления СТ «Шемелка» от ДД.ММ.ГГГГ № (вопрос 4) 

575 

1600с участка 

- 

Срок не установлен, принимается какДД.ММ.ГГГГ

2015 год 

Решение заседания правления СТ «Шемелка» от ДД.ММ.ГГГГ № (не сохранилось), протокол заседания правления СТ «Шемелка» от ДД.ММ.ГГГГ № (вопрос 4) 

500 

1600с участка 

- 

Срок не установлен, принимается какДД.ММ.ГГГГ

2016 год 

Протокол общего собрания членов СНТ «Шемелка» от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 6), протокол заседания правления СТ «Шемелка» от ДД.ММ.ГГГГ № (вопрос 4) 

500 

1600с участка 

- 

Срок не установлен, принимается какДД.ММ.ГГГГ

2017 год 

Протокол общего собрания членов СНТ «Шемелка» от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 6), (не сохранилось), протокол заседания правления СТ «Шемелка» от ДД.ММ.ГГГГ № (вопрос 4) 

500 

1600с участка 

- 

Срок не установлен,принимается как ДД.ММ.ГГГГ

2018 год 

Протокол общего собрания членов СНТ «Шемелка» от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 16) 

600 

2000 с участка 

1000 

Срок не установлен, принимается какДД.ММ.ГГГГ

2019 год 

Протокол общего собрания членов СНТ «Шемелка» от ДД.ММ.ГГГГ № (вопрос 4) 

600 

2000 с участка 

1000 

Срок не установлен, принимается как г. всоответствии с решением правления от 2019 г. (вопросы 3,4) 

2020 год 

Протокол общего собрания членов СНТ «Шемелка» от ДД.ММ.ГГГГ № (вопрос 3) 

700 

680за сотку 

1000 

ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 4) 

2021 год 

Протокол общего собрания членов СНТ «Шемелка» от ДД.ММ.ГГГГ № (вопрос 6) 

710 

1170 за сотку 

1000 

ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 7) 

2024 год 

Протокол общего собрания членов СНТ «Шемелка» от ДД.ММ.ГГГГ № (вопрос 7) 

1150 

340 

- 

ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 8.8) 

Согласно п. 3 ст. 5 вышеуказанного Федерального закона, лица, ведущие садоводство и огородничество без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Ответчик не внес плату за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества и пеней за период с 2014 года по 2021 год и за 2024 год. Сумма задолженности ответчика составляет 66249 рублей в соответствии с учетной карточкой садоводческого участка ответчика.

В соответствии с п. 8 главы IV Устава садоводческого товарищества «Шемелка», членские, целевые и прочие взносы вносятся в сроки, установленные общим собранием (собранием уполномоченных или общественным советом, а также решением правления. За каждый просроченный месяц начисляются пени в размере 1% от суммы задолженности. Пени начисляются, исходя из срока уплаты членских и целевых взносов за текущий год 31 декабря текущего года.

Расчет пеней на ДД.ММ.ГГГГ:

Период 

Сумма основного долга, руб. 

Количество месяцев просрочки 

Периодпросрочки 

Сумма пеней, руб. 

2014 год 

2 643,00 

116 мес., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

пб% 

3 065,88 

2015 год 

2 740,00 

104 мес., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

104% 

2 849,60 

2016 год 

3 040,00 

92 мес., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

92% 

2 796,80 

2017 год 

2 940,00 

80 мес., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

80% 

2 352,00 

2018 год 

7 728,00 

68 мес., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

68% 

5 255,04 

2019 год 

7 728,00 

56 мес., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

56% 

4 327,68 

2020 год 

11 874,40 

44 мес., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

44% 

5 224,74 

2021 год 

15 814,40 

32 мес., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

32% 

5 060,61 

2024 год 

11 741,20 

2 мес., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

2% 

234,82 

Всего: 

66 249,00 

31 167,17 

Истцом были понесены расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 5000 рублей, которые подлежат возмещению ответчиком в случае удовлетворения настоящего иска.

Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого товарищества «Шемелка» плату за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества за 2014 - 2021 г.г. и за 2024 г. в размере 66249 рублей, пени за просрочку внесения платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31167,17 рублей, пени за просрочку внесения платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества в размере 66249 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности, судебные расходы в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной за подачу иска.

Истец - представитель СТ «Шемелка» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Также представлено ходатайство об уточнении исковых требований, в котором указано, что истец признает доводы ответчика об истечении срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за периоды с 2014 по 2020 годы. Истец возражает относительно доводов ответчика об истечении срока исковой давности по требованию взыскании задолженности за 2021 год. Изначально исковое заявление к ФИО1 было направлено истцом в Ново-Савиновский районный суд 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по месту нахождения ответчика: 

<

адрес>, поскольку такой адрес предоставляла ФИО1 в садоводческое товарищество «Шемелка». Иск был принят к производству с назначением судебного заседания на ДД.ММ.ГГГГ и оставлен без рассмотрения ДД.ММ.ГГГГ.

Определение об оставлении иска без рассмотрения было выслано судом истцу ДД.ММ.ГГГГ и получено истцом ДД.ММ.ГГГГ Прерывание срока исковой давности составило 71 день (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Далее истцом ДД.ММ.ГГГГ было направлено заявление о выдаче судебного приказа мировому судье судебного участка № по Ново-Савиновскому судебному району 

<

адрес>. Данное заявление было возвращено судом истцу определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неподсудностью. Прерывание срока исковой давности составило 35 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ После этого истцом ДД.ММ.ГГГГ было направлено заявление о выдаче судебного приказа мировому судье судебного участка № по Тюлячинскому судебному району РТ. Данное заявление было возвращено судом истцу определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием в заявлении сведений о дате и месте рождения должника и данных одного из идентификаторов, хотя заявитель заявлял ходатайство об истребовании данных сведений у налогового органа и органа УФМС в связи с отсутствием их у СТ «Шемелка». Определение о возвращении заявления о выдаче судебного приказа было выслано судом истцу ДД.ММ.ГГГГ и получено истцом ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец подготовил частную жалобу на определение мирового судьи судебного участка № по Тюлячинскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ и направил его в суд. Частная жалоба была рассмотрена Тюлячинским районным судом РТ ДД.ММ.ГГГГ и оставлена без удовлетворения. Апелляционное определение Тюлячинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ было выслано судом истцу ДД.ММ.ГГГГ и получено истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Прерывание срока исковой давности составило 99 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Всего прерывание срока исковой давности составило 205 дней. Общий срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за 2021 год истекает ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом прерывания срока исковой давности на 205 дней данный срок истекает ДД.ММ.ГГГГ. Истец направил иск в суд ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за 2021 год не истек. По требованию о взыскании задолженности за 2024 г. срок исковой давности также не истек.

Истец критически относится к доводу ответчика о продаже земельного участка №, находящегося в садоводческом товариществе «Шемелка», ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение вышеуказанных норм действующего законодательства РФ ответчик не представил суду и не направил ответчику копию договора от ДД.ММ.ГГГГ о продаже земельного участка с кадастровым номером №. Таким образом, ответчик не доказал факт выбытия данного земельного участка из его собственности.

Истец, уточняя исковые требования просит принять отказ от иска в части исковых требований к ФИО1 о взыскании платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества за 2014 - 2020 годы в сумме 38693,4 рублей и пеней за просрочку внесения платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25871,74 рублей.

Прекратить производство по делу в части исковых требований к ФИО1 о взыскании платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества за 2014 - 2020 годы в сумме 38 693,4 рублей и пеней за просрочку внесения платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25871,74 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого товарищества «Шемелка» плату за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества за 2021 год и за 2024 год в размере 27555,6 рублей, пени за просрочку внесения платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5295,43 рублей, пени за просрочку внесения платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества в размере 27555,6 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности, судебные расходы в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной за подачу иска, с учетом возврата части суммы государственно пошлины в связи с частичным отказом истца от иска.

Ответчик ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании с иском не согласились, просили в удовлетворении иска отказать. В своих письменных возражениях ответчик, не согласившись с иском, указала, что земельный участок № с кадастровым номером № в СНТ «Шемелка» выбыл из владения ФИО1 договором от ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 3 лет назад. Просили применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении иска. Кроме того пояснили, что представителем истца были оплачены членские взносы за 2022 год и за 2023 год. В СТ «Шемелька» знают, что участок в настоящее время принадлежит иному собственнику. Кроме того указали, что срок оплаты по членским взносам за 2024 год еще не наступил, сроки оплаты установлены до ДД.ММ.ГГГГ. 

Выслушав пояснения ответчика и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

В силу абзаца 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Поскольку частичный отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает у истца частичный отказ от иска.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Гражданин обязан платить только те платежи, которые указаны в заключенном договоре.

В соответствии с п. 1 ст. 21 указанного закона, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: 10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; 11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В соответствии со ст. 4 указанного закона, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

В соответствии со ст. 5 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии со ст. 6 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках может осуществляться гражданами без создания товарищества.

В соответствии с п. 8 ст. 14 указанного закона, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В соответствии со ст. 17 указанного закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, садоводческое некоммерческое товарищество «Шемелка», участок 97, собственником с ДД.ММ.ГГГГ указан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения земельного участка, согласно которому ФИО1 подарила ФИО2 принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 788 кв.м., находящийся по адресу: РТ, Пестречинский муниципальный район, садоводческое некоммерческое товарищество «Шемелка», участок 97.

Требования о взыскании с ФИО1 платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества за 2021 год и за 2024 год, пени за просрочку внесения платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку внесения платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности удовлетворению не подлежат, поскольку ДД.ММ.ГГГГ земельный участок выбыл из ее владения и собственности.

Из представленной суду копии квитанции об оплате следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 были уплачены взносы за 2022 и 2023 годы в СТ «Шемелька» в общей сумме 16075 рублей 20 копеек.

Учитывая изложенное, ФИО1 в рассматриваемом споре не может выступать в качестве надлежащего ответчика. Суд приходит к выводу о том, что требования к ФИО1 не подлежат удовлетворению, ввиду предъявления исковых требований к ненадлежащему ответчику.

В связи с тем, что исковые требования о взыскании с ФИО1 пени за просрочку внесения платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку внесения платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности и оплате судебных расходов и государственной пошлины являются производными от основного требования о взыскании платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества за 2021 год и за 2024 год, то уточненные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления представителя Садоводческого товарищества «Шемелка» ФИО4 (с учетом уточнений) к ФИО1 о взыскании платы за содержание имущества общего пользования садоводческого товарищества и пеней, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. 

Копия верна. Судья: А.В. Гимранов