Дело № 2-1307/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 октября 2018 года город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Плотниковой Л.В.,

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управдом Ленинского района» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 102 375 рублей 87 копеек, пени в размере 14 028 рублей 06 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3 528 рублей 08 копеек в пользу ОАО «Управдом Ленинского района».

Требования обоснованы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы совершеннолетние: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 Между ОАО «Управдом Ленинского района» и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 102 375 рублей 87 копеек. Сумма пени составляет 14 028 рублей 06 копеек. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении разбирательства не ходатайствовали.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>. 

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5

Согласно адресной справке ФИО5 сменил отчество на Владимирович.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрена солидарная ответственность дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в частности по обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

В соответствии с частями 1, 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сведениями по лицевому счету № 

<

данные изъяты> подтверждено наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислено для оплаты жилья и коммунальных услуг 

<

данные изъяты>. Вместе с тем, согласно сведениям по указанному лицевому счету в спорный период ответчиками были внесены платежи на общую сумму 

<

данные изъяты>. Таким образом, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 74 794 рублей 54 копейки, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Истцом к взысканию заявлены пени в размере 14 028 рублей 06 копеек. 

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 39 постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд полагает, что пеня в заявленном размере не соответствует последствиям нарушенного обязательства, на основании чего она подлежит снижению до 1 000 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 443 рублей 84 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 74 794 рублей 54 копеек, пеню в размере 1 000 рублей, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 443 рублей 84 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Плотникова