74RS0006-01-2024-006568-83

Дело № 2-4993/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего Андреевой Н.С.,

при помощнике судьи Вязьминой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Челябинска, в котором просила признать за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), кадастровый номер №.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что являлась членом *** на основании решения исполкома местного Совета народных депутатов от (дата) ей был выдан ордер на вселения в квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Паевые взносы за квартиру были выплачены в полном объеме, однако указанные документы были утеряны. С момента предоставления жилого помещения до настоящего время она постоянно проживает по указанному адресу, несет бремя содержания. Решить вопрос во внесудебном порядке невозможно в связи с тем, что *** ликвидирован, а при получении ордера на полностью оплаченную стоимость квартиры, администрацией *** не была выдана справка о полной оплате стоимости квартиры, в связи с чем и обратилась в суд.

ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам изложенным в заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Челябинска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования, указала что мать с момента получения квартиры и до настоящего времени проживает по адресу: (адрес). Указанная квартира является кооперативной, оплата была произведена в полном объеме. Она на данную квартиру не претендует. 

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признание права.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленным в материалы дела документами, что ФИО2, являлась членом ***».

(дата) ФИО2 и членам ее семьи Администрацией г. Челябинска на основании решения исполкома местного Совета народных депутатов от (дата) № был выдан ордер № на заселение в однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: (адрес). 

Согласно справке *** от 02 сентября 2024 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: (адрес) зарегистрированы ФИО2 с (дата) и ФИО3 с (дата), лицевой счет открыт на ФИО2. 

Согласно справке *** и Выписке из реестра недвижимого имущества жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) собственности ни за кем не числится.

Учитывая, что ФИО2 выплачен взнос за квартиру в полном объеме, доказательств обратного либо иного размера выплаты паевого взноса не представлено, суд приходит к выводу, что ФИО2 приобрела право собственности квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Несоблюдение жилищно-строительным кооперативом требований закона в части предоставления членам ЖСК права собственности на занимаемые ими жилые помещения, не может являться основанием для отказа в регистрации права собственности, и, соответственно, нарушении прав истца.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд находит исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального права РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженкой (адрес), зарегистрированной по адресу: (адрес) (паспорт серия № выдан (дата) ***) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: Н.С. Андреева

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2025 года.