Гражданское дело 

№ 2-607/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года город Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Степановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Приходько Д.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Саркеловского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области и ФИО2, третьи лица Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус Цимлянского района, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

истец ФИО1 обратилась в Цимлянский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Саркеловского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области и ФИО2, третьи лица Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус Цимлянского района, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указала следующее: ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери истец в установленном законом порядке обратился к нотариусу Цимлянского района Ростовской области с заявлением о принятии наследства. Было открыто наследственное дело. Других наследников, претендующих на получение наследства матери истца не имеется, обязательная доля не выделялась.

Умершей матери истца согласно договора б/н от мая 1998 года передачи 3\5 доли жилого дома с надворными постройками на земельном участке на праве собственности принадлежала 1\2 доля в 3\5 доли жилого дома с надворными постройками на земльном участке общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой 19,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

1\2 доля в 3\5 доли жилого дома с надворными постройками на земельном участке общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой 19,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала умершему отцу, В.Н., после смерти которого, мать вступила в наследство (свидетельство о праве на наследство по закону удовтоверено нотариусом Цимлянской НК Ростовской области, зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ).

Получено свидетельство о государственной регистрации П.Н. на 3/10 в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,9 кв.м., в том числе 32,3 кв.м. жилой.

Объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не состоит на государственном кадастровом учете.

С момента приобретения в собственность доли домовладения мать П.Н. производила все необходимые платежи.

Проведена техническая инвентаризация жилого дома, что подтверждается техническим паспортом.

Технический паспорт изготовлен на объект собственности «квартира» состоит из Литер А помещение на плане № жилая комната площадью13,0 кв.м., помещение № жилая комната площадью 6,3 кв.м., помещение на плане № кухня площадью 11,7 кв.м. общей площадью 31,0 кв.м., в том числе 19,3 кв.м. жилой.

В результате технической инвентаризации выявили, что жилой дом имеет два отдельных входа, не имеет мест общего пользования, 3\10 доли жилого дома, принадлежащая матери истца, отделана забором, имеет отдельный вход с улицы, имеет отдельные коммуникации (водопровод, газ).

В настоящее время в административном порядке не представляется возможным прекратить долевую собственность и произвести выдел в натуре своей доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в связи с односторонним прекращением долевой собственности ответчиком ФИО2 и со смертью П.Н.

В связи с этим нотариусом Цимлянского района Ростовской области истцу было рекомендовано обратиться в суд и включить спорный объект недвижимости - квартиру в наследственную массу, оставшуюся после смерти матери истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218-219, 1110-1115, 1141 - 1142 ГК РФ, ст.ст. 49, 55 Градостроительного кодекса РФ, ст. 15, 16 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ, истец просит суд прекратить право 3\10 доли П.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на общую долевую собственность на 3\10 доли жилого дома общей площадью 57,9 кв.м., в том числе 32,3 кв.м. жилой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти матери П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру Литер А общей площадью 31,0 кв.м., в том числе 19,3 кв.м. жилой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за истцом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру Литер А общей площадью 31,0 кв.м., в том числе 19,3 кв.м. жилой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Саркеловского сельского поселения Цимлянского района, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, о причинах неявки суд не уведомила. От и.о. Главы Администрации Саркеловского сельского поселения поступило ходатайство от 04.10.2017 года о рассмотрении дела в отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда и направить копию решения в их адрес. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суд не уведомил. Направил в суд заявление от 20 сентября 2017 года о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования признает в полном объеме (л.д.33). 

Третье лицо нотариус Цимлянского района Ростовской области ФИО3, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, суду доверяет, ходатайств и отводов не имеет.

Третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представило.

Суд на основании статьи 167 части 5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав истца, изучив позицию ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 235 пункт 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 223 пункт 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Исходя из пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в пункте 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина - статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу пункта 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Цимлянской нотариальной конторы (л.д. 8), П.Н. является собственником 3\10 долей в праве собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ П.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Таким образом, при жизни за П.Н. было закреплено возникновение права собственности на жилой дом с соблюдением закона и иных правовых актов.

Истец ФИО1, как дочь наследодателя, относится к наследникам первой очереди по закону.

После смерти П.Н. заведено наследственное дело №, наследником имущества которой является дочь - ФИО1, заявившая свои права на наследство. 

Е.В., вторая дочь П.Н., 30 июня 2017 года отказалась от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти П.Н. в пользу ФИО1.

Сведений о совершении П.Н. при жизни завещания, или наличии иных наследников по закону, в материалах дела не имеется.

Установленные судом обстоятельства, помимо вышеуказанных доказательств по делу, кроме того, подтверждаются следующими письменными доказательствами: свидетельством о смерти П.И. (л.д.6), свидетельством о смерти В.Н. (л.д.7), свидетельством о рождении В.В., справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением ФИО1 от 21.03.2017 года нотариусу Цимлянского нотариального округа ФИО3, заявлением Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Цимлянского нотариального округа ФИО3, свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), свидетельством о государственной регистрации права серия № от 19 мая 2003 года (л.д. 9), техническом паспортом от 08 апреля 2003 года (л.д. 11-12), справкой о стоимости строений и сооружений от 24.08.2017 года (л.д.13), решением Цимлянского районного суда Ростовской области от 17.08.2010 года (л.д. 14-15), выпиской из ЕГРП от 17 августа 2017 года (л.д.16-17).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 указанного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что к моменту смерти П.Н. на законных основаниях являлась собственником вышеуказанной квартиры в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт принятия ФИО1 наследства после П.Н. никем по делу не оспаривается и подтвержден не опровергнутыми документами в материалах дела.

Таким образом, в силу вышеприведённых норм и установленных обстоятельств имеются основания для включения в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования ФИО1 на вышеуказанную квартиру.

Разрешая настоящий спор, суд учитывает требования статей 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания. 

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного истцом, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований, учитывая при этом, то обстоятельство, что ответчиками в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств в опровержение доводов истца суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает правомерным постановить решение, которым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Саркеловского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области и ФИО2, третьи лица Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус Цимлянского района, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Прекратить право собственности П.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 3\10 доли в общей долевой собственности жилого дома общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства П.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру Литер «А» общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой 19,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти П.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру Литер «А» общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой 19,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 09 октября 2017 года.