Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 24 » января 2024 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., с участием прокурора Фомина Н.В., при секретаре Мурзабековой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-21/2024 по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с данным иском указав, что вместе с детьми является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>1. В данном помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики, которые выехали из него в добровольном порядке. Обязательств по оплате коммунальных услуг они не выполняют, место их нахождения неизвестно. Просила признать их утратившими право пользования данным жилым помещением со снятием с регистрационного учета. 

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчики являются ее 

<

данные изъяты>, уехали в 2019 году в Армению, отношений с ними не поддерживает. В квартире в настоящее время никто не проживает, хочет ее продать. Предлагала им добровольно сняться с регистрационного учета, но они в конечном итоге отказались приезжать для этого.

Представитель ответчиков в лице адвоката, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ в связи с отсутствием сведений об их фактическом месте нахождения, высказался об отсутствии процессуальных препятствий для удовлетворения иска.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении КС РФ № 155-О от 21.04.2005 года, собственник жилого помещения вправе требовать признания в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением зарегистрированного в нем лица с последующим снятием его с регистрационного учета с целью беспрепятственного владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В силу ст.17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, что подразумевает владение и пользование им для этой цели. В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством. 

На основании ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, родители и дети. Другие родственники и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. 

Как следует из материалов дела истица и ее дети ФИО9, ФИО8 являются собственниками квартиры по адресу 

<

адрес>1, дата регистрации права 09.08.2016 года. Согласно справке МБУ «МФЦ» м.р.Нефтегорский в ней значится зарегистрированными ФИО2 с 25.08.2018 года и ФИО1 с 05.10.2019 года. 

Исследованные по делу доказательства указывают на принадлежность истице на праве собственности спорного жилого помещения и не смотря на наличие с ответчиками родственных отношений, их длительное непроживание в нем, а также отсутствие на территории РФ, что не позволяет применительно к положениям ч.1 ст.31 ЖК РФ считать их членами семьи. Доказательства, свидетельствующие о наличии между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением, отсутствуют. При установленных обстоятельствах существующая регистрация является лишь административным актом, что не отвечает установленным ЖК РФ принципам предназначения жилого помещения и нарушает права истца как собственника имущества, в связи с чем заявленные требования суд находит обоснованными. 

На основании п.31 п/п.«е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета. 

Учитывая, что ответчикам в порядке ст.50 ГПК РФ судом назначался адвокат ввиду отсутствия сведений об их фактическом месте нахождения, с них подлежат взысканию в доход государства понесенные в связи с этим расходы на оплату услуг представителя. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

ФИО3 Суреновны (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 по 1200 (одна тысяча двести) рублей в доход государства в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя в лице адвоката, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев