Дело №2-520/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Бийск 03 сентября 2019 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Уманца А.С.,

при секретаре судебного заседания Фроловой К.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО3, действующей в лице представителя ФИО4, к администрации Калининского сельсовета Бийского района Алтайского края о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в лице представителя ФИО4, обратилась в суд с иском к администрации Калининского сельсовета Бийского района Алтайского края о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования.

Заявленные требования истец мотивировала тем, что: ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО1. После смерти ФИО1 осталось наследство в виде 

<

адрес>, расположенной в жилом доме по 

<

адрес>. Она как супруга обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 по закону. Однако свидетельство о праве на наследство нотариус выдать не может, так как в договоре указан целый жилой дом. Действительно, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел 1/2 долю жилого дома в 

<

адрес>, общей полезной площадью 58,4 квадратных метров, в том числе жилой площадью 42,6 квадратных метров, со служебными постройками и сооружениями, расположенный на земельном участке мерою 10000 квадратных метров, у колхоза имени Калинина Бийского района. Денежная сумма за 1/2 долю жилого дома в размере 1064418 рублей была передана продавцу при подписании договора согласно пункту второму. После совершения сделки ФИО1 стал проживать в данном доме. Договор купли-продажи удостоверен государственным нотариусом Бийской государственной нотариальной конторы Алтайского края ФИО8 и зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №. Оформлением правоустанавливающих документов занимались уполномоченные лица колхоза имени Калинина, в связи с чем, у ФИО1 не возникало сомнений в том, что указанный договор оформлен ненадлежащим образом. Однако в договоре была сделана ошибка, так как ФИО1 приобретал у колхоза имени Калинина Бийского района не целый жилой дом, как указано в договоре купли-продажи, а 1/2 долю жилого дома в виде 

<

адрес>. После смерти ФИО1 она обратилась к нотариусу за принятием наследства. Нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство на часть наследства, состоящего из земельного участка, расположенного под квартирой. На 1/2 долю жилого дома нотариус выдать свидетельство отказался, так как в договоре имеются недостатки. В настоящее время внести изменение в договор невозможно в связи со смертью ФИО1 и в связи с тем, что Колхоз имени Калинина не существует. Договор подписан продавцом и покупателем. Более того, договор фактически исполнен, так как 1/2 доля жилого дома фактически была передана ФИО1, последний проживал, пользовался и владел вышеуказанной частью жилого дома с 1994 года, нес бремя его содержания до смерти, оплачивал коммунальные услуги, осуществлял ремонт помещения, был зарегистрирован в нем. До сделки купли-продажи 1/2 доли жилого дома ФИО1, администрацией Калининского сельсовета 

<

адрес> был предоставлен в собственность земельный участок под 1/2 жилого дома. Выше указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у колхоза имени Калинина часть жилого дома в 

<

адрес>. Оформить наследственные права на спорную квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец просила суд:

- включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, истец в судебное заседание не явилась, действовала через своего представителя по доверенности ФИО4, которая в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, сославшись на доводы, изложенные в нем. 

Представитель ответчика в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, притом, что о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайства об отложении разбирательства дела, возражений на иск в суд не представил.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, также не явились представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - Бийского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, нотариус Бийского нотариального округа Алтайского края ФИО9, которые о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела, возражений на иск в суд не представили.

Руководствуясь статьями 48 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.

Согласно статье 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса. 

Часть 2 статьи 218 ГК РФ определяет что, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. 

В соответствии с частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статья 35 Конституции Российской Федерации определяет, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется. 

По представленным доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между колхозом имени Калинина и ФИО1, последний приобрел жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, общей полезной площадью 58,4 квадратных метров, в том числе жилой площадью 42,8 квадратных метров, со служебными постройками и сооружениями, принадлежащий колхозу имени Калинина. За проданный жилой дом колхоз имени Калинина с покупателя ФИО1 при подписании настоящего договора получил 1064418 рублей.

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда, собственником 1/2 доли (части) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО1.

В соответствии с выпиской из постановления администрации Калининского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с нумерацией 1/2 жилого дома, что является квартирой №, принадлежащего ФИО1, расположенного на территории администрации Калининского сельсовета присвоен адрес: 

<

адрес>, ранее был адрес: 

<

адрес>.

На основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлялся земельный участок общей площадью 0,10га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из объяснений представителя истца, письменных доказательств, судом установлено, что до дня своей смерти ФИО1 был зарегистрирован и фактически проживал по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство сторонами по делу не оспаривалось. 

Суд считает установленным, доказанным и не опровергнутым факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 на праве собственности спорной квартирой.

Согласно свидетельству о браке серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Соусканихинским сельским советом Красногорского района Алтайского края, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак и супругам присвоена фамилия «ФИО10».

Согласно свидетельству о смерти серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Бийского района Алтайского края, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным суду Бийским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации действующих прав, ограничений (обременений) наквартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Таким образом, из материалов дела следует, что на момент смерти ФИО1 у него отсутствовали правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимого имущества.

Исследовав материалы дела, суд считает, что принадлежность ФИО1 указанной спорной квартиры на праве собственности, нашла подтверждение в судебном заседании.

При этом суд принимает во внимание, что у истца отсутствует другая возможность получить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п.п.1,2 ст.1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Судом установлено и не оспорено сторонами по делу, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приходился супругом ФИО3 и, следовательно, она является наследником первой очереди после него.

Согласно справке нотариуса Бийского нотариального округа Алтайского края ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследник - ФИО3, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> автомобиль.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 является наследником по закону. Спор о праве на наследство, оставшееся после ФИО1, отсутствует. Обстоятельств, исключающих участие ФИО3 в наследовании после ФИО1 судом не установлено.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 48, 55, 56, 60, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО3, действовавшей в лице представителя ФИО4 к администрации Калининского сельсовета Бийского района Алтайского края о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования,

Включить квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приобретенную им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Колхоза имени Калинина Бийского района Алтайского края.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приобретенную им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Колхоза имени Калинина Бийского района Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Бийский районный суд Алтайского края.

Председательствующий подписано А.С.Уманец