Дело №2-158/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Г. Жирновск 07 апреля 2017 года 

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Суппес Г.В., единолично,

при секретаре Бондаренко И.Н.,

с участием:

представителя ответчика Т.Н.И. – адвоката Г.Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Г.В. к Т.Н.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Л.Г.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире также значится зарегистрированным по месту жительства ответчик Т.Н.И.. Последний был зарегистрирован ею в указанной квартире на правах родственника с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не было иной возможности зарегистрироваться по месту жительства. 

Ответчик Т.Н.И. в принадлежащей ей квартире никогда не проживал, личных вещей, либо вещей домашнего обихода, принадлежащих ответчику в указанной квартире не находится, ответчик не пользуется ею, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, и его регистрация в данной квартире в настоящее время носит формальный характер.

В настоящее время она готовит документы для отчуждения принадлежащей ей квартиры, наличие зарегистрированных граждан препятствует оформлению сделки. 

Просит признать Т.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец Л.Г.В., будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель истца – Д.С.А., будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, заявленные истцом требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Т.Н.И. – адвокат Г.Л.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении ответчика, полагает, что требования истца Л.Г.В. подлежат удовлетворению, поскольку права собственности ответчик в квартире истца не имеет, выехал из жилого помещения истца в неизвестном направлении.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> – К.А.В. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Л.Г.В. к Т.Н.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. 13 раздела II административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 20.09.2007 года №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Л.Г.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире также значится зарегистрированным по месту жительства ответчик Т.Н.И.. Последний был зарегистрирован истцом в указанной квартире на правах родственника с ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик Т.Н.И. в принадлежащей ей квартире никогда не проживал, личных вещей, либо вещей домашнего обихода, принадлежащих ответчику в указанной квартире не находится, ответчик не пользуется указанным жилым помещением, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, и его регистрация в данной квартире в настоящее время носит формальный характер.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждается совокупностью следующих доказательств: 

- свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ;

- данными домовой книги, в соответствии с которыми по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту жительства Т.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 

- факт регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире также подтверждается справкой, выданной администрацией Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. 

Из показаний свидетелей П.Е.В., К.Л.П., следует, что они давно знакомы с Л.Г.В., являются соседями, ответчик им незнаком, они его никогда не видели, знают, что Т.Н.И. является двоюродным братом Л.Г.В., однако он никогда фактически не проживал в принадлежащей ей квартире, о его местонахождении в настоящее время им ничего неизвестно. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик, который не является близким родственником или членом семьи собственника жилого помещения, в домовладении фактически не проживает, никогда туда не вселялся и не пользовался жилым помещением, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, факт регистрации ответчика в домовладении принадлежащем истице создает препятствия для осуществления ею прав собственника данного имущества. Поэтому суд находит исковые требования Л.Г.В. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: 

<

адрес> подлежащими удовлетворению, так как регистрация Т.Н.И. в жилом помещении собственника носила формальный характер и не повлекла возникновения права пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Л.Г.В. к Т.Н.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Т.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Т.Н.И. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья: Г.В. Суппес