Дело № 2-4/2019

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе судьи – Шульц Н.В.

при секретаре Мошковой К.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Мариинске

22 января 2019 года

гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору консультационно-информационных услуг и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ФИО2 в ее пользу сумму 50000 рублей по оплате за оказанные услуги по Договору консультационно-информационных услуг по поиску и подбору объекта недвижимости 

<

...> от 

<

...>, сумму штрафа за нарушение условий договора в размере 50000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей, и всего 103200 рублей.

Требования мотивирует том, что между ИП ФИО1 (Истец) и ФИО2 (Заказчик) далее - (Ответчик), был заключен Договор 

<

...> от 

<

...> на оказание консультационно-информационных услуг по поиску и подбору объекта недвижимости. В соответствии с п.2.1 вышеуказанного договора Исполнитель взял на себя обязанность оказать Заказчику консультационно - информационные услуги по поиску и подбору объекта недвижимости в целях его дальнейшего приобретения Заказчиком. Указанные в договоре услуги выполнены Исполнителем в полном объеме и надлежащим образом, что подтверждается актом просмотра объекта от 

<

...>., Приложение 

<

...> к Договору 

<

...> от 

<

...>. на оказание консультационно-информационных услуг по поиску и подбору объекта недвижимости. Ими установлено, что ответчиком нарушены условия вышеуказанного договора, а именно нарушены п.п.5.1. «Заказчик осведомлен о том, что информация, предоставленная ему по настоящему договору, является коммерческой деятельностью Исполнителя. Заказчик обязуется не разглашать третьим лицам информацию об Объектах и владельцах Объектов, полученную от Исполнителя. Самостоятельно без участия Исполнителя не контактировать, не вести переговоров и не заключать каких-либо договоров и соглашений с владельцами (Продавцами) объектов, указанных в акте просмотра объектов недвижимости (Приложение 

<

...>) к указанному выше договору. Однако Ответчик нарушил условия вышеуказанного договора, самостоятельно провел переговоры с владельцем объекта находящегося по адресу: 

<

...>, и приобрел в общую долевую собственность указанный объект, что подтверждается выпиской из ЕГРН 

<

...> от 

<

...> Согласно п.п.6.1 вышеуказанного договора: «...в случае нарушения Заказчиком условий п.п. 5.1.; 5.2.; 6.5. указанного Договора, он несет ответственность в виде штрафа, подлежащего оплате Исполнителю, в сумме 50000 рублей». Более того, Исполнитель выполнил условия вышеуказанного договора полностью и качественно, а именно предоставил Заказчику информацию, о продаваемых на тот момент объектах недвижимости, а так же провел консультации по вопросам стоимости указанных объектов в акте просмотра объектов недвижимости (Приложение 1) к договору 

<

...> от 

<

...>., на оказание консультационно-информационных услуг по поиску и подбору объекта, что подтверждается подписью ответчика. Согласно вышеуказанного договора Исполнитель в праве получить оплату предоставленных Заказчику услуг в полном объеме в сумме 50000 рублей. Пунктом 4.1 договора размер стоимости оказываемых по договору услуг, подлежащей безусловной оплате, составляет 50000 рублей. При этом размер стоимости услуг был зафиксирован в неизменном размере, не подлежащим изменению ни в зависимости от объема оказанных услуг (объема показов объектов недвижимости), ни в зависимости от фактического приобретения «Заказчиком» подобранного «Исполнителем» объекта недвижимости. Более того, п.6.4 договора установлено, что отсутствие результата в виде фактического приобретения Заказчиком подобранного Исполнителем объекта недвижимости не является неисполнением либо ненадлежащим исполнением условий договора со стороны Исполнителя, если им были выполнены, предусмотренные настоящим договором обязательства, установленные п.п.2.1, указанного договора. Согласно п.п.6.1, вышеуказанного Договора: «Стороны договорились, что в случае нарушения Заказчиком условий п.п.5.1,5.2,6.5, настоящего Договора, он несет ответственность в виде штрафа, подлежащего оплате Заказчиком Исполнителю, в денежном размере: 50000 рублей». Из выше изложенного следует, что Исполнитель вправе требовать от Заказчика сумму в размере: 100000 рублей. 

<

...> истец отправил ответчику претензию с требованием оплатить услуги исполнителя по указанному договору, а также штраф. Не смотря на выше изложенное, оплата до настоящего момента ответчиком не произведена, стоимость оказанных услуг не оплачена, на произведенные истцом попытки переговоров ответчик не реагирует. В соответствии со ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода, а в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Согласно п.1 ст.782 ГК РФ Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Данная норма является императивной, соответственно, любые условия соглашений сторон о ее изменении - ничтожны. В силу п.3 ст.450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым. Пунктом 5.1 договора на оказание информационно-консультационных услуг предусматривалось, что оплата стоимости услуг. Пунктом 5.2 договора устанавливалось, что Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты фактически понесенных Исполнителем расходов по договору. В этом случае договор считается расторгнутым с момента возмещения Заказчиком понесенных Исполнителем расходов по настоящему договору. Одностороннее расторжение договора не влечет изменений его условий по оплате оказанных по нему услуг. В этом случае оплата услуг по договору производится в соответствии с п.3.1 указанного договора. Как указано ранее, обязательства по оплате услуг ответчиком не исполнены до настоящего момента. В силу ст.779 ГК РФ и п.1 ст.781 ГК РФ, оказанные услуги подлежат оплате Заказчиком (ответчиком) в сроки и порядке, предусмотренные договором.

Истец ИП ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Просила взыскать с ФИО2 в ее пользу сумму 50000 рублей по оплате за оказанные услуги по Договору консультационно-информационных услуг по поиску и подбору объекта недвижимости 

<

...> от 

<

...>, сумму штрафа за нарушение условий договора в размере 50000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей, и всего 103200 рублей. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, просил суд принять признание им иска, не возражает против взыскания с него в пользу ИП ФИО1 50000 рублей по оплате за оказанные услуги по Договору консультационно-информационных услуг по поиску и подбору объекта недвижимости 

<

...> от 

<

...>, суммы штрафа за нарушение условий договора в размере 50000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей, и всего 103200 рублей. 

Рассмотрев гражданское дело, выслушав стороны, суд принимает признание ответчиком иска.

Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы – государственная пошлина при подаче искового заявления в размере 3200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиком ФИО2 иска.

Взыскать с ФИО2, 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...> в пользу ИП ФИО1 сумму оплаты по договору оказания консультационно-информационных услуг по поиску и подбору Объекта недвижимости 

<

...> от 

<

...> в размере 50000 рублей, сумму штрафа за нарушение условий договора в размере 50000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей, а всего – 103200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение месяца. 

Судья – Н.В. Шульц

Решение не вступило в законную силу

Судья - Н.В. Шульц

Секретарь - К.В. Мошкова