Дело № (№) 

УИД 24RS0№-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года 

<

адрес>

Саянский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Захаровой Л.В.

при секретаре ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по заявлению Администрации Агинского сельсовета 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество –административно- производственный корпус,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Агинского сельсовета 

<

адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации Агинского сельсовета 

<

адрес> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости – нежилого помещения по адресу: 

<

адрес> (площадь 1761,4 кв.м., наименование- административно-хозяйственный корпус, кадастровая стоимость 22 318 628,94 рублей). 

Со дня постановки имущества на учет как бесхозяйного никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Учитывая, что спорное имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, просят признать на данное недвижимое имущество право собственности за муниципальным образованием Агинский сельсовет 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель заявителя - Администрации Агинского сельсовета 

<

адрес> не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Учитывая заявленное ходатайство, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие заявителя.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц: Заозерновского отделения Восточно-Сибирского филиала публично-правовой компании «Роскадастр», Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, Республики Хакасия и 

<

адрес>, Агентства по управлению государственным имуществом 

<

адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представили. 

Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся заинтересованных лиц. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3).

В соответствии с абз. 1 ч.1 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», местное самоуправление осуществляется на всей территории Российской Федерации, в том числе в сельских поселениях, а правовую основу местного самоуправления согласно ст.4 данного федерального закона составляет также Гражданский кодекс Российской Федерации.

Исходя из положений статей 2,10,11 приведенного Федерального закона сельское поселение имеет свою территорию и границы, в пределах которых осуществляется местное самоуправление. В состав территории сельского поселения могут входить, как правило, один сельский населенный пункт или поселок с численностью населения боле 1000 человек. В границах территории сельского поселения местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения. 

В соответствии с ч.3, п.3 ч.1 ст. 14 названного выше Федерального закона №131-ФЗ, к вопросам местного значения сельского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно ч.1 ст. 51 Федерального закона №131-ФЗ органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования 

<

адрес> и находящихся в его границах иных муниципальных образований» в состав муниципального образования 

<

адрес> входит, в том числе сельское поселение Агинский сельсовет.

Из приведенных норм права следует, что орган местного самоуправления Агинский сельсовет владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в силу закона, данный орган вправе обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, на территории которого находится такая недвижимая вещь. 

Судом установлено, что на территории Агинского сельсовета 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> расположено нежилое здание – административно-производственный корпус. Спорное недвижимое имущество не имеет собственника. 

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-282064036 видно, что недвижимое имущество нежилое здание административно-производственный корпус, площадью 1 761,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, имеющее кадастровый № принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью государственной регистрации №-IY.

Таким образом, недвижимое имущество: нежилое здание по указанному выше адресу принято в установленном законом порядке на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. 

Администрацией Агинского сельсовета 

<

адрес> заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание подано в Саянский районный суд ДД.ММ.ГГГГ- с соблюдением установленного законодательством срока.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-282064036 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним видно, что правообладателем объекта недвижимого имущества административно-производственный корпус, площадью 1761,4 кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, кадастровый № указана: Администрация Агинского сельсовета 

<

адрес>, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Сведения об осуществлении государственной регистрации права отсутствуют.

Из справок Восточно- Сибирского филиала ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о зарегистрированных правах на объект: административно-производственный корпус, площадью 1761,4 кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, кадастровый № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – отсутствуют.

Из сообщения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что объект недвижимого имущества: административно-производственный корпус, площадью 1761,4 кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, кадастровый № не является муниципальной собственностью Саянского муниципального района 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справок администрации Агинского сельсовета № и № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что объект недвижимого имущества: административно-производственный корпус, площадью 1761,4 кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 22 318 628,94 рублей - не является муниципальной собственностью муниципального образования Агинский сельсовет 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности отсутствует, проектная документация, разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - отсутствуют. 

Согласно сообщению межрегионального Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> (МТУ Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес>) №-КИ-06/17880 от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – административно-производственный корпус, площадью 1761,4 кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, кадастровый №- в реестре федерального имущества не учитывается. 

Из сообщения Агентства по управлению государственным имуществом 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что объект недвижимого имущества административно-производственный корпус, площадью 1761,4 кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, кадастровый №- в реестре государственной собственности 

<

адрес> не учитывается.

При таких обстоятельствах, в суде достоверно установлено, что данный объект недвижимости не имеет собственника.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник указанной вещи не известен и она принята на учет в установленном законом порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Уставом Агинского сельсовета 

<

адрес> (принят решением сельского Совета №, в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) к вопросам местного значения отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (ст.7).

При таких обстоятельствах, суд полагает удовлетворить требование Администрации Агинского сельсовета о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – административно-производственный корпус, площадью 1761,4 кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, кадастровый №. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием Агинский сельсовет 

<

адрес> России на недвижимое имущество – имущества административно-производственный корпус, площадью 1761,4 кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 22 318 628,94 рублей.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Саянский районный суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Захарова Л.В.