Дело № 2-895/2025

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

03.02.2025 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф., 

с участием прокурора Гимрановой Р.Х., 

при секретаре Гайсиной А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт ...) к ФИО2 (паспорт ...) о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного выше жилого помещения. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Ответчик членом семьи собственника не является, в указанном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ее интересы представляла ФИО10, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще. Сведениями о том, что ответчик не является на судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает. Поскольку судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчика о судебном разбирательстве, то признал извещение ответчика надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОМВД России по Зеленодольскому району в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее. 

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д.37-43).

Согласно адресной справке в жилом помещении по указанному адресу: зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (л.д.17).

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик на судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд.

Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является лицом, за которым сохраняются права пользования жилым помещением, следовательно, исковые требования истца о прекращении права пользования ответчика жилым помещением по адресу: 

<

...>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Вступившее в законную силу заочное решение суда о прекращении права пользования ответчиком указанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено04.02.2025

Судья