дело № 2-1409/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года г. Невинномысск 

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Жердевой Е.Л.,

при секретаре судебного заседания Петижевой А.Н.,

с участием представителя истца ФИО2 согласно доверенности ФИО3,

представителя ответчика администрации г. Невинномысска Ставропольского края согласно доверенности ФИО4, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Невинномысска Ставропольского края, нотариусу по НГНО ФИО5 о признании права собственности на квартиру на праве наследования после смерти ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Невинномысский городской суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес> края, нотариусу по НГНО ФИО5 о признании за ней, право собственности на квартиру с кадастровым номером 26:16:011307:53, общей площадью 73,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, на праве наследования после ее отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление мотивирует тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО1, ею было подано заявление нотариусу о принятии наследства, но постановлением от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия ей было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что из представленных документов не имеется возможности установить факт принадлежности ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с земельным участком, находящейся по адресу: 

<

адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил 1/2 долю домовладения, находящегося в 

<

адрес>. В соответствии с кадастровым паспортом помещения принадлежащее наследодателю имущество является квартирой № общей площадью 73,6 кв.м. Таким образом в правоустанавливающих документах и технической документации имеются разночтения. Наследуемое имущество представляет собой квартиру в жилом доме общей площадью 156,9 кв.м., в том числе жилой площадью 101,9 кв.м. Дом состоит из двух обособленных половин, одна из которых принадлежала наследодателю, а вторая как квартира принадлежит на праве собственности ФИО9 Каждая половина дома представляет собой структурно-обособленное помещение, состоящее из четырех комнат. В доме имеется общее имущество: чердак, подвал, санитарно-техническое и иное оборудование, которое обслуживает весь дом. В связи с вышеизложенным, жилое помещение, собственником которого является ФИО1, является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, состоящим из нескольких комнат, то есть имеет статус квартиры. Признание принадлежащего ей в порядке наследования жилого помещения квартирой необходимо ей для получения свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании истец ФИО2, участия не принимала, ранее заявив ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 согласно доверенности ФИО3 доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнила и просила суд признать за ФИО1, умершимДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру с кадастровым номером 26:16:011307:53, общей площадью 73,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 квартиру с кадастровым номером 26:16:011307:53, общей площадью 73,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, установить юридический факт принятия ФИО2 указанного наследственного имущества, оставшегося после смерти отца и признать за ней право собственностив порядке наследования на квартиру с кадастровым номером 26:16:011307:53, общей площадью 73,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Доводы, изложенные в обоснование исковых требований в иске, оглашенном в судебном заседании поддержала, просила принять их во внимание.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> края согласно доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных требований ФИО2 

Нотариус по Невинномысскому городскому нотариальному округу ФИО5 в судебное заседание не явился, ранее представив суду заявление в котором просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия.

В судебном заседании третьи лица ФИО7, ФИО8 и ФИО9 участия не принимали ранее представив суду заявления в которых просили рассмотреть данное гражданское дело без их участия, так же в данном заявлении указали на отсутствие возражения по удовлетворению требований ФИО2 Ранее принимая участие в разбирательстве дела ФИО7 и ФИО8 пояснили, что ФИО6 указанный дом принадлежит по праву, поскольку она ухаживала при жизни за отцом, а после его смерти следила за домом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, нотариуса по Невинномысскому городскому нотариальному округу ФИО5 и третьих лиц.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность 1/2 долю домовладения находящегося в 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи, заключенным с совхозом «Правокубанским» Кочубеевского агропромышленного объединения 

<

адрес> в лице ФИО11, зарегистрированному в реестре нотариуса ФИО12 за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего, ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1, зарегистрированного и проживающего по день смерти по адресу: 

<

адрес>, Юбилейная, 

<

адрес>. 

Постановлением нотариуса по Невинномысскому городскому нотариальному округу ФИО5 в совершении нотариального действия – в принятии заявления ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано по той причине, что в состав наследственного имущества входит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с земельным участком (либо на земельном участке, либо права аренды земельного участка), находящиеся по адресу: 

<

адрес>, указав, что из предоставленных документов не имеется возможности установить факт принадлежности ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с земельным участком (либо на земельном участке, либо права аренды земельного участка), находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственностина принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 233 ГК РФ правособственностиу приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность 1/2 долю домовладения находящегося в 

<

адрес>, однако при жизни в установленном законом порядке право собственностина указанное недвижимое имущество не зарегистрировал.

Между тем, исследованные в судебном заседании доказательства, в том числе пояснения истца, представителя ответчика и третьих лиц бесспорно, подтверждают, что с момента приобретения 1/2 доли домовладения на основании договора купли продажи находящегося в 

<

адрес> ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно на протяжении более 16 лет владел и пользовался указанным недвижимым имуществом, как своим собственным, нес все расходы по его содержанию, что дает основание суду заявленные Железняково й Л.Н. исковые требования о признании за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на 1/2 долю в праве на домовладения находящегося в 

<

адрес> о включении указанного недвижимого имущества в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, считать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования в части установления юридического факта принятия ФИО2 наследственного имущества в виде 1/2 доли в праве на домовладение находящегося в 

<

адрес>, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Поскольку в ходе судебного разбирательства дела установлено, что ФИО1 на случай своей смерти завещания не оставил, то наследование вышеуказанного наследственного имущества должно осуществляться по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145, ст. 1148 ГК РФ. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО1 являются: сын – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди.

При рассмотрении дела судом установлено, что дети ФИО1 - сын – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в наследство на имущество своего отца не вступали, никаких претензий к наследуемой части домовладения не имеют. Спора о наследстве между наследниками не имеется, что также подтверждается их письменными заявлениями.

Поскольку ФИО7 и ФИО8, не приняли наследство, соответственно ФИО2 имеет право на вступление в наследство на имущество отца ФИО1 как наследник по закону. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ст. ст. 1110, 1152 ГК РФ рассматривают наследство как единое целое, которое может быть принято каждым наследником лишь как единое целое. При этом не требуется принимать наследство в отношении каждой отдельной вещи, каждого в отдельности права или каждой обязанности, входящих в состав имущества умершего.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Законодательством о наследовании предусмотрен и такой способ вступления в наследство, как фактическое принятие наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ), то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия. Свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом. 

Исследованные в судебном заседании доказательства, в том числе пояснения истца и ее представителя, бесспорно, подтверждают, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 истец ФИО2 в виду непринятия наследства ФИО7 и ФИО8 приняла имущество своего отца, в том числе 1/2 долю в праве на домовладение находящегося в 

<

адрес>, мебель, посуду, столовые принадлежности, книги, одежду и иное имущество, продолжила владеть и пользовалась указанным наследственным имуществом, приняла все меры по его сохранению и поддержанию в надлежащем состоянии, продолжила нести и несет по настоящее время все расходы по содержанию имущества, оставшегося после смерти отца ФИО1 

Указанные обстоятельства никакими допустимыми и относимыми доказательствами (ст. ст. 59, 60 ГПК РФ) не опровергнуты, в связи с чем исковые требования об установлении юридического факта принятия ФИО2 наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установление юридического факта принятия наследственного имущества ФИО1 дает основание признать за ФИО2 правособственностив порядке наследования на 1/2 долю в праве на домовладение находящегося в 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является событие, с которым закон или правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании изложенного, ст.ст. 8, 209, 218, 233, 1110-1111, 1141-1145, 1152-1153, 1157 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 59, 60, 194-198, 264 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2 администрации 

<

адрес> края, нотариусу по НГНО ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО1, умершимДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру с кадастровым номером 26:16:011307:53, общей площадью 73,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 квартиру с кадастровым номером 26:16:011307:53, общей площадью 73,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Установить юридический факт принятия ФИО2 наследственного имущества, квартиры с кадастровым номером 26:16:011307:53, общей площадью 73,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственностив порядке наследования на квартиру с кадастровым номером 26:16:011307:53, общей площадью 73,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 30 дней путем подачи жалобы в Невинномысский городской суд.

Судья Невинномысского городского суда 

<

адрес> Е.Л. Жердева