Дело № 2-1-1404/2025

УИД 57RS0012-01-2025-002446-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 г. г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего - судьи Дрогайцевой И.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Беляловой И.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 по доверенности, представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 – ФИО5 по доверенности, представителя ответчиков ФИО6, ФИО7- ФИО8 по доверенности, представителя третьего лица Управление Росреестра по Орловской области - ФИО9 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО7 о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

установил:

ФИО2, действующая в интересах истца ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО7 о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования, в обоснование, указав, что решением Ливенского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-1-41/2018 за ФИО11 признано право общей долевой собственности на долю в размере 2/54 в жилом доме (блоке) общей площадью 54,6 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 841 кв.м. Также на основании указанного решения суда и на основании решения Ливенского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № собственниками долей в жилом доме (блоке) по адресу: 

<

адрес> земельном участке являются: ФИО3 – 28/54 доли, ФИО4 – 11/54 доли, ФИО10 – 11/54 доли, ФИО7 – 2/54 доли.

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти ФИО1, как наследник по закону первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти наследодателя. Другие наследники, имеющие право на наследство, в установленном порядке отказались от принятия наследства.

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в размере 2/54 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> земельном участке с кадастровым номером №. Основанием для отказа послужило отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО11 на указанные объекты недвижимости в сведениях ЕГРН.

Согласно техническому плану, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 54,6 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости за ФИО11 зарегистрировано 2/54 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 841 кв.м., разрешенное использование – отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну, две семьи.

Просит признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 2/54 доли жилого дома, общей площадью 54,6 кв.м., и на 2/54 доли земельного участка площадью 841 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Наделить сособственников полномочиями по совершению действий от имени всех участников долевой собственности по подаче заявлений о подготовке технического и межевого плана, подписание технического и межевого плана для целей кадастрового учета, постановки жилого дома на государственный кадастровый учет, внесение изменений в кадастровый учет земельного участка, обращение с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО2 по доверенности, которая в судебном заседании просила изменить статус Управления Росреестра по 

<

адрес> с ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, их представитель ФИО5 по доверенности, в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчики ФИО10, ФИО7 в судебное заседание не явились, направили своего представителя ФИО8 по доверенности, которая в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области – ФИО9 в судебном заседании по вопросу удовлетворения исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО14, в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, считали требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей участников процесса, суд приходит к следующим выводам. 

Частью 1 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как усматривается из материалов дела, согласно свидетельству о заключении брака I-ТД №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 зарегистрировал брак с БВВ, после регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО15.

Родителями ФИО12, БСС., ФИО14, являются ФИО11 и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении I-ТД №, I-ТД №, ответом бюро записи актов гражданского состояния исполнительного комитета Ливенского городского Совета народных депутатов 

<

адрес>.

Согласно ответу отдела записи актов гражданского состояния администрации, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ОДЛ зарегистрировал брак с БСС, после регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО13.

ФИО11, согласно свидетельству о смерти II-ТД №, умер ДД.ММ.ГГГГИз материалов истребованного наследственного дела №, после смерти ФИО11 умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО1 

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ливенского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> признан жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков – домов № (незавершенное строительство) по 

<

адрес> Российской Федерации, площадью 107,5 кв.м. и № по 

<

адрес> Российской Федерации, площадью 54,6 кв.м. Прекращена (погашена) запись в Едином государственном реестре недвижимости о наличии объекта недвижимости – жилого дома, площадью 148,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в связи с прекращением существования объекта недвижимости и образованием из него указанных выше объектов недвижимости. За ФИО3 признано право общей долевой собственности, доля в праве 11/54 на жилой дом (блок), общей площадью 54,6кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> земельный участок, общей площадью 841кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну, две семьи, кадастровый № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. За ФИО16 признано право общей долевой собственности, доля в праве 17/54 на жилой дом (блок), общей площадью 54,6кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> земельный участок, общей площадью 841кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну, две семьи, кадастровый № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. За ФИО4, признано право общей долевой собственности, доля в праве 11/54 на жилой дом (блок), общей площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> земельный участок, общей площадью 841кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну, две семьи, кадастровый № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. За ФИО10 признано право общей долевой собственности, доля в праве 11/54 на жилой дом (блок), общей площадью 54,6кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> земельный участок, общей площадью 841кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну, две семьи, кадастровый № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. За ФИО7 признано право общей долевой собственности, доля в праве 2/54 на жилой дом (блок), общей площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> земельный участок, общей площадью 841кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну, две семьи, кадастровый № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. За ФИО11 признано право общей долевой собственности, доля в праве 2/54 на жилой дом (блок), общей площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> земельный участок, общей площадью 841кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну, две семьи, кадастровый № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. За ШВИ признано право собственности на жилой дом (блок), незавершенное строительство, общей площадью 107,5кв.м., (расположенный на земельном участке, площадью 645кв.м.) по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Решением Ливенского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на 17/54 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (блок), общей площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, право собственности на 17/54 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 841 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну, две семьи, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 841 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну, две семьи, расположенного по адресу: 

<

адрес>, з/у 50/1, являются: ФИО10 – 11/54 доли, ФИО11 – 2/54 доли, ФИО7 – 2/54 доли, ФИО3 – 14/27 доли.

В соответствии с техническим планом здания, изготовленного 

<

адрес>», жилой дом по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, имеет площадь 54,6 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Принимая во внимание, что истец своевременно приняла наследство, в состав которого входит спорное недвижимое имущество, а также, учитывая, что ответчики не возражают относительно заявленных требований, суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Поскольку рассмотрение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО7 о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт № право собственности на 2/54 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, право собственности на 2/54 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 841 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну, две семьи, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с данным решением суда с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию кадастрового учета вправе обратиться любая из сторон по настоящему делу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 14 ноября 2025 г. 

Судья