№ 2-354/2024 (2-2544/2023)

УИД 35RS0009-01-2023-003450-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2024 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

с участием представителя прокуратуры Вологодского района Чебыкиной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточненных требований просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что более 30 лет проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, нанимателем является ответчик, который в квартире не зарегистрирован и не проживает, не несет расходов более тридцати лет. На обращение истца с заявлением о заключении договора социального найма администрация Вологодского муниципального округа ответила отказом, в связи с тем, что до настоящего времени ответственным нанимателем является ответчик. Формальное указание ответчика в качестве ответственного нанимателя квартиры является препятствием для заключения договора социального найма с истцом. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду показал, что ответчик выехал из квартиры в 90-х годах, бремя содержания не несет. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО6, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрация Вологодского муниципального округа Вологодской области, МУП ЖКХ ВМО "Федотово" в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав представителя истца, заключение представителя прокуроры, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1, 3, 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из материалов дела усматривается, что согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, жилое помещения – квартира с кадастровым номером №, площадью 45 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и членам его семьи: супруге ФИО2 и дочери ФИО1 представлена квартира 

<

адрес>.

Согласно адресной справке ОАСР УМВ УМВД России по Вологодской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено и обратного суду не представлено, что ответчик в 90-х годах выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу не зарегистрирован.

В соответствии с ч. 3 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что ответчик длительное время не проживает в вышеуказанной квартире, однако значится нанимателем, что препятствует истцу в реализации права на заключение договора социального найма, суд находит исковые требования законными, обоснованным, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1, 17, 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 20.03.2024.