Дело № 2-1095/2021

73RS0003-01-2021-002607-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Ульяновск 9 июня 2021 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Санатулловой Ю.Р., 

при секретаре Киселевой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников недвижимости «Л-12» о ликвидации юридического лица,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСН «Л-12» о ликвидации юридического лица.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Управляющей организацией дома является ТСН «Л-12».

21.05.2018 он направил по почте заявление о вступлении в члены ТСН «Л-12», в связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации его членство в товариществе возникло в уведомительном порядке. 

В ходе рассмотрения в Железнодорожном районном суде г. Ульяновска гражданского дела № было установлено, что ТСН «Л-12» не имеет в своем составе членов, кроме ФИО1

Ответчик реестр членов ТСН не ведет, копию реестра в жилищную инспекцию не направляет.

ТСН «Л-12» фактически не ведет свою деятельность, передав функции по управлению 

<

данные изъяты> 

В связи с чем, ссылаясь на ст. ст. 61-63, 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 136, 138, 141, 143 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит ликвидировать ТСК «Л-12», возложив обязанности по ликвидации юридического лица на единственного члена ТСН «Л-12» ФИО1 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования по приведенным в иске доводам поддержал в полном объеме. Указал, что реестр членов ТСН не ведется, от проведения общих собрания товарищество уклоняется, в жилищную инспекцию необходимые документы не предоставляет. 

Председатель ТСН «Л-12» ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать. Пояснил, что необходимая отчетность о деятельности ТСН №»Л-12» в Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области предоставляется. Вся деятельность ТСН «Л-12» осуществляется в соответствии с действующим законодательством и уставом. 

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в возражениях на иск. Пояснил, что в соответствии с уставом реестр членов ТСН «Л-12» не ведется, поскольку каждый собственник жилого помещения в доме № является членом ТСН, ведется только реестр собственников, который ежегодной представляется в Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области. Управляющей организацией дома 

<

адрес> является 

<

данные изъяты> с которым ТСН «Л-12» заключило договор управления многоквартирным домом. Решением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 11.03.2021 по делу № не были установлены те обстоятельства, которые указаны истцом в иске. Доводы истца о том, что он является единственным членом ТСН, ошибочны. 

Представитель третьего лица Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 с 26.09.2007 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Также ФИО1 является членом ТСН «Л-12».

Истцом в обоснование иска о ликвидации ТСН «Л-12» заявлено, что он является единственным членом ТСН, ответчик не ведет реестр членов ТСН, фактически не ведет свою деятельность, передав функции по управлению 

<

данные изъяты>». 

Вместе с тем, указанные обстоятельства не свидетельствуют о наличии оснований, указанных в подпункте 5 пункта 3 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации, и влекущих ликвидацию юридического лица (ответчика) по решению суда по иску его учредителя (участника), исходя из следующего. 

Согласно ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В силу ч. 1 ст. 141 Жилищного кодекса Российской Федерации ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо может быть ликвидировано по иску учредителя (участника) юридического лица в случае невозможности достижения целей, ради которых оно создано, в том числе если осуществление деятельности юридического лица становится невозможным или существенно затрудняется.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разъяснено, что согласно подпункту 5 пункта 3 статьи 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по иску учредителя (участника) юридического лица в случае невозможности достижения целей, ради которых оно создано, в том числе если осуществление деятельности юридического лица становится невозможным или существенно затрудняется.

Например, судом может быть удовлетворено такое требование, если иные учредители (участники) юридического лица уклоняются от участия в нем, делая невозможным принятие решений в связи с отсутствием кворума, в результате чего становится невозможным достижение целей, ради которых создано юридическое лицо, в том числе если осуществление деятельности юридического лица становится невозможным или существенно затрудняется, в частности ввиду длительной невозможности сформировать органы юридического лица.

Равным образом удовлетворение названного требования возможно в случае длительного корпоративного конфликта, в ходе которого существенные злоупотребления допускались всеми участниками хозяйственного товарищества или общества, вследствие чего существенно затрудняется его деятельность.

Ликвидация юридического лица в качестве способа разрешения корпоративного конфликта возможна только в том случае, когда все иные меры для разрешения корпоративного конфликта и устранения препятствий для продолжения деятельности юридического лица (исключение участника юридического лица, добровольный выход участника из состава участников юридического лица, избрание нового лица, осуществляющего полномочия единоличного исполнительного органа и т.д.) исчерпаны или их применение невозможно.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет ТСН «Л-12», созданное 08.12.2015. В частности, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 23.11.2015 № учреждено ТСН «Л-12», утвержден устав товарищества, председателем избран ФИО3

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 26.04.2018 № утверждена новая редакция устава ТСН «Л-12».

Из Устава ТСН «Л-12» следует, что предметом деятельности Товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме. Одними из основных видов деятельности Товарищества являются обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме; организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организацией; текущий и капитальный ремонт помещений, конструкций многоквартирного дома, инженерных сооружений; ведение реестра собственников и владельцев помещений. При заключении договора на управление домом с управляющей компанией, реестр собственников и владельцев помещений осуществляет управляющая компания (п. 2.1 Устава). 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является не единственным членом ТСН «Л-12», членами ТСН «Л-12» являются все собственники жилых помещений в данном многоквартирном доме. Ссылка истца на то, что решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 11.03.2021 по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ТСН «Л-12» о возложении обязанности выдать реестр, ознакомить с документацией, взыскании неустойки, установлено, что он является единственным членом ТСН является несостоятельной, поскольку данный факт указанным решением не устанавливался. 

Согласно представленным ответчиком документам, а также ответу Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области на запрос суда, в указанное Агентство ответчиком ТСН «Л-12» представлялись оригиналы протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> с приложениями (оригиналы решений собственников, реестр собственников) от 30.04.2019, 25.12.2019, 23.04.2020, 22.04.2021.

С целью исполнения целей, предусмотренных Уставом ТСН, ответчиком ТСН «Л-12» 01.10.2020 был заключен договор управления многоквартирным домом № с 

<

данные изъяты>

При этом, возможность заключения ответчиком договора управления многоквартирным домом, а также договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме предусмотрена уставом ТСН «Л-12» (п. 3.1 Устава). 

В связи с чем, довод истца о том, что ТСН «Л-12» фактически не ведет свою деятельность, является несостоятельной. 

Ссылка истца на часть 2 статьи 141 Жилищного кодекса Российской Федерации также является необоснованной, поскольку положения данной нормы прямо указывают на то, что именно общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие наличие оснований для ликвидации ТСН «Л-12», в связи с чем, его исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к товариществу собственников недвижимости «Л-12» о ликвидации юридического лица, возложении обязанности по ликвидации юридического лица на истца, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Р. Санатуллова