Дело № 2-703/2025

УИД 75RS0013-01-2025-001434-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2025 г. п. Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Литвинцевой Н.П., при секретаре Филатовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Администрации городского поселения «Карымское» о включении в состав наследственного имущества, признании принявшей наследство, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: пгт. Карымское, 

<

адрес>. Наследником по закону первой очереди был ФИО5 – сын, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец был зарегистрирован со своим отцом на день его смерти и проживал в спорном жилом доме. Единственным наследником после смерти ФИО5 являлся его сын ФИО1 (истец), который также был прописан в спорном жилом доме, и проживал и проживает в настоящее время. В нотариальном порядке истец не имеет возможности оформить право собственности на жилой дом, поскольку отсутствует оригинал правоустанавливающего документа, а имеющаяся копия купчей от ДД.ММ.ГГГГ не позволяет с достаточной точностью определить адрес жилого дома. Однако КГБУ «ЗабГеоИнформцентр» подтверждает, что спорный жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО6 Истцу необходимо включить в состав наследственного имущества своего деда, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и признать за собой право собственности для распоряжения имуществом по своему усмотрению. На основании изложенного истец просит: включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: пгт. Карымское, 

<

адрес>; признать право собственности за ФИО3 на жилой дом в порядке наследования.

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО4 надлежаще извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились.

Администрация ГП «Карымское» МР «Карымский район» Забайкальского края, надлежаще извещенная о слушании дела, в судебное заседание своего представителя не направила, как следует из заявления, представленного в письменной форме просят рассмотреть дело в отсутствие, спорный жилой дом городского поселению не принадлежит и не является объектом муниципальной собственности.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Карымское, 

<

адрес>.

Из выписки реестра объектов технического учета КГБУ «ЗабГеоИнфорЦентр» следует, что спорный жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО6

Изз выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на спорный жилой дом с кадастровым номером 78:08:100152:78 следует, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Истцом представлена копия купчей от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО7 проживающая по 

<

адрес> продала свой дом с приусадебным участком ФИО6 за шесть тысяч, деньги уплачены, дом освобожден. На данном документе имеются подписи продавца ФИО7 и ФИО2, стоит печать и подпись секретаря Карымского поссовета.

Согласно постановления администрации ГП «Карымское» № от ДД.ММ.ГГГГ адрес жилого дома, расположенного в пгт. Карымское, 

<

адрес>, изменен на 

<

адрес>.

Из справки с Администрации ГП «Карымское» следует, что ФИО2 на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: пгт. Карымское, 

<

адрес>, совместно с ним на день смерти проживал ФИО5, в данный момент проживает ФИО3 Кроме этого на день смерти ФИО5 он был прописан и проживал в спорном жилом доме, совместно с ним проживали и проживают в настоящий момент ФИО3

По сведениям, представленным Администрацией ГП «Карымское», МР «

<

адрес>», Департамента государственного имущества и земельных отношений 

<

адрес> спорный объект недвижимости отсутствует в реестре и не является собственностью 

<

адрес>, городского поселения «Карымское», муниципальной собственности муниципального района «

<

адрес>», на балансовом учете имущества казны не числится. 

Исходя из имеющихся в материалах дела документов, можно сделать вывод о том, что спорное недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: пгт. Карымское, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, данное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Наследниками к имуществу умершего ФИО2 по закону первой очереди является его сын ФИО5, который фактически вступил в права наследования на спорный жилой дом, так как был зарегистрирован и проживал в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, однако при жизни ФИО5 к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращался. В свою очередь ФИО3 (истец) фактически вступил в права наследования на спорный жилой дом, поскольку проживает и зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Иными лицами факт принятия наследства ФИО3 не оспаривался, претензии к истцу по поводу проживания в спорном жилом доме не предъявлялись.

Пункт 1 статьи 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственных дел как к имуществу ФИО5, так и к имуществу ФИО2 не заводилось.

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ч. 3 ст. 1146 ГК РФ не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

Доказательств того, что иные лица (наследники) первой очереди по праву представления фактически вступили во владение наследственным имуществом в дело не представлено, кроме этого интереса к спорному имуществу на протяжении с 1991 года не заявили.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО3 фактически вступил в права наследования после смерти ФИО2

С учетом изложенного, требования истца о признании за ним права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

По этим причинам уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина относится на его счет и не подлежит возмещению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Карымское, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Карымское, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее решение является основанием для внесения сведений, изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Н.П. Литвинцева