Дело № 2- 606/2019

59RS0044-01-2019-000704-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Толчковой И.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, о восстановлении права собственности

у с т а н о в и л:

15.04.2019г. в Чусовской суд поступило исковое заявление ФИО1 о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка заключенного с ФИО2

В обоснование иска указано, что ..... между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: .... По условиям договора, ответчик обязалась оплатить денежную сумму по договору в размере 1 000 000 руб., из которой стоимость жилого дома составляет 950 000 руб., стоимость земельного участка - 50 000 руб. Оплата по договору производится следующим образом: 546 974 руб. оплачиваются после подписания договора наличными денежными средствами, 453 026 руб. оплачивается за счет выделяемой субсидии по программе «Материнский капитал». До настоящего времени денежные средства в сумме 546 974 руб. ответчиком не оплачены, в связи с чем договор не исполнен. Неуплата по договору является существенным нарушением условий договора. Договор прошел государственную регистрацию в связи с чем необходимо восстановить право собственности истца на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска в порядке ст.39 ГПК РФ. Положения ч.3 ст. 173 ГПК РФ ответчику понятны.

Третье лицо Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Чусовом Пермского края представителя в суд не направили, прислали заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления. Сообщили, что с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала ФИО2 не обращалась.

Третье лицо Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Лысьва Пермского края прислали отзыв, где указали, что ФИО2 обратилась в УПФ в г. Лысьва ..... с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала в размере 453 026 руб. на приобретение жилого дома и земельного участка по адресу: .... ..... перевод в размере 453 026 руб. был произведен. Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. УПФ в г. Лысьве исполнило в полном объеме свою обязанности по направлению средств материнского капитала в размере 453 026 руб. на приобретение жилого дома и земельного участка.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с п. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Проверив материалы дела, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с кадастровым ... и земельного участка с кадастровым ..., расположенных по адресу: ..., заключенный ..... между ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым ... и земельного участка с кадастровым ..., расположенных по адресу: ... с погашением соответствующей записи в Едином государственном реестре недвижимости.

Признать право собственности ФИО1, на жилой дом с кадастровым ... и земельный участок с кадастровым ..., расположенные по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 500 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Копия верна. Судья. Туношенская И.О.