Решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Дело № 2-744/17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года г. Норильск 

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-744/17 по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Талнахбыт» обратилось с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166352 рубля 25 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43803 рубля 86 коп., а также уплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления в размере 5301 рубль 56 коп.

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,50 кв.м. и жилой площадью 22,10 кв.м. В нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 166352 рубля 25 коп. Также в соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты предоставленных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43803 рубля 86 коп.

Представитель истца ООО «Талнахбыт» ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не участвовал, ходатайствуя о рассмотрении иска без его участия. Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в заочном порядке, суд принимает во внимание, что согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Судом своевременно направлялись ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 по адресу, по которому они зарегистрированы по месту жительства, извещения о месте и времени слушания дела, но направленная судом корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения. 

Сведений об ином фактическом месте жительства ответчиков материалы настоящего дела не содержат, ответчики таких сведений не предоставили. Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации и проживания, что ими выполнено не было по субъективным причинам.

В этой связи, суд считает необходимым признать, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 извещены о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились по неизвестным для суда причинам, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 УПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, считает необходимым рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, при этом учитывает нижеследующие нормы действующего законодательства.

Так, согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту -ГК РФ), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно этим Правилам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение рассчитывается по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. 

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателем и членами семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, общей площадью 42,50 кв.м. и жилой площадью 22,0 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой жилищной организации, выписками из домовой книги, поквартирной карточки, ордера (л.д. 5, 11, 12, 13, 14, 15).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили или вносили не в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахбыт». Определением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес>, отменен судебный приказ по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный по заявлению ООО «Талнахбыт» о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Талнахбыт» задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг пени и судебных расходов по уплате государственной пошлины всего в сумме 194179 рублей 44 коп. 

Задолженность ответчиков перед ООО «Талнахбыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 166352 рубля 25 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 6-7). 

Так, размер задолженности ответчиков по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет:(27693 рубля 02 коп. (задолженность с 01.09.2014г. по 31.12.2014г.)+33001,18 (задолженность с 01.01.2016г. по 31.12.2016г.)+24932,80 (задолженность с 01.01.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ)= 166352,25. Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным (л.д. 6-7).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Поскольку пунктом 4.2 договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-15 от 08 апреля 2008 года, заключенного между Администрацией города Норильска и ООО «Талнахбыт», установлена обязанность собственников жилых помещений в многоквартирном доме вносить ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем плату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в соответствии с платежным документом, представленным управляющей организацией, то с ответчиков подлежит взысканию пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг.

Согласно заявленным требованиям и представленному истцом расчету, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 43803 рубля 86 коп. Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиками, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер пени.

При таких фактических обстоятельствах суд, применяя вышеизложенные нормы закона, приходит к выводу о том, что с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу ООО «Талнахбыт» сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166352 рубля 25 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43803 рубля 86 коп.

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с учетом правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 также в солидарном порядке подлежит и сумма уплаченной истцом государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований, что подтверждается платежным поручением (л.д. 3), в размере 5301 рубль 56 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Талнахбыт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166352 рубля 25 коп., пеню за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43803 рубля 86 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 5301 рубль 56 коп.; а всего в размере 215457 (двести пятнадцать тысяч четыреста пятьдесят семь) рублей 67 коп.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Клепиковский