УИД 32RS0007-01-2024-000514-36

Дело №2-434/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года пос. Дубровка

Дубровский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Шелакова М.М., 

при секретаре Матвеечкиной М.В.,

с участием помощника прокурора Дубровского района Брянской области Сероштан А.А., 

истца ФИО3, 

представителя ответчика ФИО4 - адвоката Кусанова Б.С., представившего удостоверение № от 15.03.2006г. и ордер № от 10.10.2024г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с данным иском, ссылаясь в обоснование требований на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме была зарегистрирована супруга ее сына ФИО4

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 выехала на другое постоянное место жительства, оставив ребенка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на воспитание супругу, вывезла принадлежащие ей вещи, с указанного времени ни с кем из членов семьи истца связи не поддерживает и не общается, ее местонахождение им неизвестно.

Какого-либо участия в содержание жилого дома ответчик не принимает, оплату жилищно-коммунальных услуг не исполняет, корреспонденция на ее имя не поступает.

Без личного присутствия ответчика ФИО4, ее снятие с регистрационного учета миграционным пунктом ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» невозможно, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, истец ФИО3 просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> прекратив ее регистрацию по месту жительства по названному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала и просила об их удовлетворении.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, конверты с судебными извещениями возвращены с почтовой отметкой «по истечении срока хранения», настоящее местонахождение ответчика неизвестно.

Определением Дубровского районного суда Брянской области от 24 августа 2024 года в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО4 назначен адвокат Дубровской адвокатской консультации НО «Брянская областная коллегия адвокатов» Кусанов Б.С. 

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Кусанов Б.С. в виду отсутствия позиции ответчика по делу, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – миграционного пункта ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» в суд не явился, ходатайств, заявлений не представил, извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Дубровского района Брянской области Сероштан А.А. в заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования, указав на то, что ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительства, в течение длительного периода времени в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходы по содержанию жилья не несет, ее личных вещей в доме нет.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся участников процесса. 

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 вышеназванного Постановления, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище.

Таким образом, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственно достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

Из смысла норм ЖК РФ, можно сделать вывод о том, что для приобретения права на жилое помещение необходимо вселиться в него, проживать и нести соответствующие обязательства, связанные с использованием данного жилого помещения.

Согласно п.«ё» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 11.10.2021) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.), а в последующем ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме по названному адресу зарегистрирована проживающей по месту жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями о зарегистрированных гражданах из домовой (поквартирной) книги и информацией ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Настоящий иск инициирован ФИО3 в связи с невозможностью в ином порядке разрешить спор, поскольку она, как собственник жилого помещения, не имеет возможности в полном объеме распорядится принадлежащим ей объектом недвижимости, так как в данном жилом помещении значится зарегистрированной ФИО4 

По доводам истца ФИО3, ответчик ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ была вселена в принадлежащее истцу жилое помещение и зарегистрирована в нем, так как являлась супругой ее сына ФИО2 и матерью внучки ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несмотря на регистрацию по месту жительства, с указанного времени истец фактически никогда в жилом доме не проживала, ее пребывание носило временный характер, а регистрация была оформлена формально (в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 с дочерью были сняты с регистрационного учета). В последующем, в ДД.ММ.ГГГГ года сын с невесткой и их дочерью переехали на постоянное место жительства в п.Дубровка, в связи с чем были зарегистрированы по месту жительства в доме истца. По истечении недолгого времени (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик ФИО4 уехала из семьи без ребенка и супруга в неизвестном направлении, с указанного времени проживает по иному адресу, связи с истцом не поддерживает, прекратив с ней всяческие отношения и общения, ее личных вещей и предметов домашнего обихода в доме не имеется, совместное хозяйство между сторонами не ведется, общего бюджета нет, обязательства по оплате жилья и за коммунальные услуги никогда ответчиком не производились, договорных отношений по вопросу порядка пользования жилым помещением между сторонами не достигалось, в настоящее время сын истца ФИО2 готовит документы для подачи иска в суд о расторжении брака с ФИО4, которая с момента отъезда отношений с супругом и дочерью не поддерживает, в воспитании и содержания ребенка не участвует, жизнью ребенка не интересуется. ФИО4 является бывшим членом семьи истца, которая добровольно прекратила семейные отношения с собственником жилого помещения, в связи с чем, истец полагает ее утратившей право пользования спорным жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4 по месту регистрации: 

<

адрес> не проживает, период отсутствия ответчика является длительным, носит постоянный, а не временный характер.

Согласно акту № обследования жилого дома № расположенного по 

<

адрес>, проведенному ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе специалистов администрации Дубровского района на предмет проживания и наличия в жилом помещении личных вещей, принадлежащих ФИО4, установлено, что ФИО4 значится зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, на момент обследования ее личных вещей в доме не обнаружено, корреспонденция на ее имя поступает из Тинькофф Банк. 

Таким образом, личные вещи и предметы домашнего обихода ФИО4 в принадлежащем истцу жилом доме отсутствуют, она не является в смысле, придаваемом жилищным законодательством, членом семьи истца ФИО3, так как общение и всяческие отношения между сторонами прекращены, общими интересами, ответственностью друг перед другом они не связаны, ответчик не ведет с истцом общего хозяйства, не участвует в несении расходов на содержание жилья, единый бюджет у них отсутствует, тем самым, добровольный выезд на другое постоянное место жительства и отсутствие какого-либо общения между сторонами свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого дома невозможно, так как ее местонахождение неизвестно, что является препятствием в реализации прав истца, как собственника данного жилого помещения, владеть и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению.

Доказательств того, что истец препятствует ответчику в проживании в жилом доме, о невозможности вселения, о наличие между сторонами конфликтных отношений, что выезд из спорного жилого помещения носил временный или вынужденный характер, в материалы дела стороной ответчика не представлено и в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Зарегистрировав ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении, истец ФИО3 реализовала права собственника согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ, однако в настоящее время истец, как собственник жилого помещения, категорически возражает против сохранения за ответчиком права пользования жилым домом и имеет право требовать устранения всяких нарушений ее прав.

При указанных обстоятельствах, суд признает ФИО4 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по 

<

адрес>

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> принадлежащем ФИО3 на праве собственности.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2024 года.

Председательствующий по делу М.М. Шелаков