№2-3555/2023

26RS0002-01-2023-005009-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Романенко Ю.С.,

при секретаре Поповой С.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (ФИО7) 

<

номер обезличен> к Снеговой 

<

номер обезличен>, о вселении и об определении порядка пользования квартирой,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, о вселении и об определении порядка пользования квартирой.

В обоснование указанных требований в иске указано, что ФИО2 является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

номер обезличен>. Сособственником квартиры является ФИО3, которая проживает в жилом помещении. Истец указывает, что не может найти с ответчиком взаимопонимания относительно пользования данной квартирой. Ранее проживала в квартире по адресу: 

<

номер обезличен>, которая принадлежит ФИО3 ФИО3 обратилась в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением о выселении истца из вышеуказанной квартиры, и исковые требования решением Промышленного районного суда от 14.07.2022 были удовлетворены. Считает, что только в судебном порядке может реализовать свои права собственника жилого помещения, в том числе и права проживания в нем, поскольку ответчик не пускает истца в квартиру, и истец не может пригласить в квартиру риэлтора для определения рыночной стоимости доли истца, а также поддерживать в надлежащем состоянии, принадлежащую истцу недвижимость. За защитой и реализацией своего права пользования жилым помещением, а именно помощи в получении ключей от квартиры и вселении, истец обратилась в полицию, однако, никакого результата это не дало и есть только надежда на судебное решение о вселении истца, так как физически истец не может в нее попасть. На основании изложенного, просит суд: вселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

номер обезличен> определить порядок пользования квартирой, расположенной по адрес: 

<

номер обезличен>, в пользование истца определить: жилую комнату общей площадью 10,5 кв.м., ответчику - жилую комнату №1 общей площадью 10,9 кв.м., жилую комнату №2 общей площадью 13,1 кв.м., в общее пользование выделив: помещение №4 (коридор), №5 (туалет), №6 (ванная), №7 (кухня), № б/н (балкон).

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила.

Представитель ответчика ФИО3- ФИО4, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила. 

Представила ходатайство о прекращении производства по делу.

Отказывая в удовлетворении заявленного ходатайства, суд приходит к следующему выводу.

Так, исчерпывающий перечень оснований для прекращения производства по делу предусмотрен положениями ст. 220 ГПК РФ, в соответствии с которыми суд прекращает производство по делу в случае, если: имеются основания, предусмотренные п. 1 ч. 1 ст. 134 настоящего Кодекса; имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; истец отказался от иска и отказ принят судом; стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом; имеется ставшее обязательным для сторон, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда либо если суд отменил указанное решение; после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена. 

Таким оснований по делу не имеется, ответчиком не представлено доказательств о наличии оснований для прекращения производства по делу.

В свою очередь, представитель ответчика ФИО3- ФИО4 представила возражения, согласно которым предложенный порядок пользования помещением между истцом и ответчиком не возможен, так как балкон общий, а выход на него из комнаты ФИО3, в пользовании не будет ни одной изолированной комнаты и совместное проживание сторон в спорной квартире фактически невозможно. У истца фактически отсутствует существенный интерес в использовании имущества о его прямому назначению, поскольку постоянно проживает в другом жилом помещении, так как ФИО2 в собственности имеет квартиру, расположенную по адресу: г. 

<

номер обезличен>. Полный текст письменных возражений приобщен к материалам дела.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с положениями ч. 1 и 3 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).

Согласно ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 18 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане могут иметь имущество на праве собственности.

На основании пунктов 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено из представленных материалов дела, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира 

<

номер обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.10.2023.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю от 27.09.2023, ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

номер обезличен>

Как следует из материалов дела, в квартире 

<

номер обезличен> проживают ФИО3, ФИО5 (муж ФИО3), ФИО6 (бабушка ФИО3), что подтверждается справкой от 04.05.2023 выданной администрацией г. Ставрополя.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец указывает, что является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г

<

номер обезличен>

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

По смыслу данной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что ранее ФИО2 обращалась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о вселении и об определении порядка пользования квартирой.

Решение Ленинского районного суд г. Ставрополя от 15.08.2022 исковые требования ФИО7 

<

номер обезличен> - удовлетворены.

Суд решил:

Вселить ФИО7 

<

номер обезличен> года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

номер обезличен>

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

номер обезличен>, в пользование ФИО7 определить: жилую комнату №2, общей площадью 13,1 кв. м., Снеговой 

<

номер обезличен> - жилую комнату №1, общей площадью 10,9 кв. м., жилую комнату №3, общей площадью 10, 5 кв.м., в общее пользование выделив: помещения №4 (коридор), №5 (туалет), №6 (ванная), №7 (кухня), №б/н (балкон).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 01.12.2022 решение Ленинского районного суд г. Ставрополя от 15.08.2022 отменено. По делу принято новое решение в удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО3 о вселении и об определении порядка пользования квартирой - отказано.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 30.05.2023 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 01.12.2022 оставлено без изменения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее.

Вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 01.12.2022 установлено, что истица ФИО7 является, матерью ответчика. В собственности ФИО7 имеется иная квартира, расположенная по адресу: 

<

номер обезличен>, то есть истица имеет постоянное место жительство.

Так, согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

номер обезличен> является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.10.2023.

Сведений о наличии в собственности у истца доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

номер обезличен>, суду не представлено.

Разрешая заявленный спор, руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив все представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, ввиду недоказанности обстоятельств истцом, на которые он ссылается в обоснование своих доводов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (ФИО7) 

<

номер обезличен> к Снеговой 

<

номер обезличен>: о вселении ФИО1 (ФИО7) 

<

номер обезличен>, 

<

номер обезличен> года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

номер обезличен>; определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу 

<

номер обезличен> с определением в пользование истца жилой комнаты №3 общей площадью 10,5 кв.м., ответчику жилой комнаты №1 общей площадью 10,9 кв.м., жилой комнаты №2 общей площадью 13,1 кв.м., в общее пользование выделив помещения №4 (коридор), №5 (туалет), №6 (ванная), №7 (кухня), № б/н (балкон), - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.10.2023 года.

Судья Ю.С. Романенко