№ 2-672/2024

64RS0047-01-2024-000039-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года город Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего по делу судьи Мониной О.И.,

при секретаре судебного заедания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об изменении договора социального найма, 

установил:

Истец обратился в Октябрьский районный суд города Саратова с иском к ФИО3, ФИО5 об исключении ответчиков из договора социального найма жилого помещения №26-10 от 14.01.2010 года, заключенного между ФИО2 и администрацией Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов», в связи с отсутствием права пользования жилым помещением по адресу город Саратов, улица Большая Садовая, дом №81, квартира №25.Требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем 

<

адрес>. В пункте 3 договора социального найма жилого помещения №26-10 от 14.01.2010 года, указано, что с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи ФИО10 – жена, ФИО6 (ФИО5), ФИО7 (ФИО3). В спорной квартире проживают только ФИО2 Брак с ФИО10 расторгнут. Решением Октябрьского районного суда города Саратова от 18.09.2023 года удовлетворены требования о признании ФИО12 утратившей права пользования жилым помещением. Ответчики в спорную квартиру не вселялись, личных вещей в квартире не имеют. С момента регистрации по адресу 

<

адрес> по настоящее время ответчики не несут бремя содержания имущества, препятствия в проживания не чинились, намерений вселяться со стороны ответчиком не было. Ответчики членами семьи истца не являются, имеют свои семьи и жилые помещения. Изложенное послужило основанием для подачи настоящего иска. 

Стороны и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил дело рассмотреть в отсутствие сторон и третьих лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденныйхарактер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

14 января 2010 г. между Администрацией Октябрьского района МО г. Саратова и ФИО2 заключен договор № 26-10 социального найма жилого помещения. 

Согласно п. 1 выше указанного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности МО «город Саратов», расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 3 договора №26-10 социального найма жилого помещения от 14.01.2010 года совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО16. – жена, ФИО6 – дочь, ФИО7 – дочь. 

Решением Октябрьского районного суда города Саратова от 18.09.2023 года, вступившим в законную силу 26.10..2023 года, ФИО10 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

Как указывает истец ответчики, являющиеся дочерями ФИО10, его членами семьи не являются, в спорное помещение не вселялись, бремя его содержания не несли, проживают со своими семьями в других жилых помещениях.

Согласно ответу адресно-справочной работы ГУ МВД по Саратовской области ФИО3 с 04.06.2013 года проживает по адресу 

<

адрес>. ФИО5 (сменила фамилию на ФИО8) А.Ю. с 09.03.2023 года проживает по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес> (л.д. 66) 

В соответствии со ст. 7 Закон Российской Федерации от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо признания утратившим право пользования. Из изложенного следует, что вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия с регистрационного учета лиц, в отношении которых оно вынесено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт отсутствия права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, отказа их от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, что подтверждается объяснениями истца, письменными доказательствами и со стороны ответчиков не опровергнутых. 

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования удовлетворить, исключить ФИО3 (девичья фамилия Черныш) С.Ю., Мироненко (девичья фамилия Черныш) А.Ю. из договора социального найма жилого помещения №26-10 от 14 января 2010 года, заключенного между ФИО2 и администрацией Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов», в связи с отсутствием у них права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Исключить ФИО3 (девичья фамилия Черныш) Светлану Юрьевну (паспорт №, Мироненко (девичья фамилия Черныш) Александру Юрьевну (паспорт №) из договора социального найма жилого помещения №26-10 от 14 января 2010 года, заключенного между ФИО2 и администрацией Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов», в связи с отсутствием у них права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

На решение может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 13 марта 2024 года.

Судья /подпись/ О.И. Монина