К делу № 2-995/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 22 сентября 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Резанцевой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Новоивановского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о сохранении жилого дома в реконструированном и перепланированном состоянии, о признании права собственности на него, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит сохранить жилой дом литер «А» с пристройкой «а», расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью- 65,3 кв.м, жилой площадью- 34,1 кв.м. в реконструированном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим заключением специалиста филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевой БТИ» по Новопокровскому району от 18.07.2017 г.; признать за ней ФИО1 право собственности на жилой дом литер «А» с пристройкой «а», расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью- 65,3 кв.м, жилой площадью- 34,1 кв.м. в реконструированном и перепланированном состоянии; обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Новопокровский сектор) осуществить государственный кадастровый учет реконструированный и перепланированный жилой дом с пристройкой по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, чтоДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама- Р.. После смерти которой открылось наследство, которое состояло из домовладения, состоящее из саманного дома общей площадью 29 кв.м., находящегося в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Новопокровской государственной нотариальной конторы ФИО2 выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную недвижимость. Данные были внесены в Технический паспорт на жилой дом, составленный на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы администрации Новоивановского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. за № ей- ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет под №.

В целях повышения уровня благоустройства жилого дома и удобства эксплуатации была произведена реконструкция и перепланировка его, пристроив пристройку литер «а». Строительство пристройки литер «а» было самовольным, что исключает возможность зарегистрировать право собственности на жилой дом в Росреестре.

О том, что земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м. находится в ее собственности, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.07.2017 года и свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. До 1990 года земельный участок находился в пользовании ее мамы Р.

Согласно Технического заключения по определению соответствия строительным нормам и правилам выполненной реконструкции и перепланировки жилого дома литер «А» с пристройкой литер «а», расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного 18 июля 2017 года специалистом филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Новопокровскому району ФИО3, в результате проведения переустройства несущие конструкции здания затронуты не были. Переустройство не снижает несущую способность конструкций здания, не снижает эксплуатационный срок жилого дома, безопасно для проживания в нем граждан.

Основные строительные конструкции жилого дома с пристройками находятся в удовлетворительном состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений. Строения соответствуют требованиям СНиП.

Реконструкция и перепланировка жилого дома с пристройкой обеспечивает безопасную эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика Администрации Новоивановского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район ФИО4,. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме. 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Истец ФИО1 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом литер «А» с пристройкой «а», расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью- 65,3 кв.м, жилой площадью- 34,1 кв.м. в реконструированном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим заключением специалиста филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевой БТИ» по Новопокровскому району от 18.07.2017 г..

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «А» с пристройкой «а», расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью- 65,3 кв.м, жилой площадью- 34,1 кв.м. в реконструированном и перепланированном состоянии.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Новопокровский сектор) осуществить государственный кадастровый учет реконструированный и перепланированный жилой дом с пристройкой, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий