ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Матвиенко О.А., при секретаре Шмыревой Н.А., с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО6, действующего на основании доверенности от Дата, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-961/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, на основании решения Октябрьского районного суда г.Иркутска от Дата и договора дарения доли квартиры от Дата.

По указанному адресу зарегистрированы истец, ее сын ФИО9, ответчик ФИО3

Указанное жилое помещение было приобретено ФИО2 и ФИО3 в период брака в 2007 году. Согласно решению суда от Дата брак между сторонами расторгнут, квартира разделена по ? доли в праве собственности на каждого. Дата по договору дарения ответчик безвозмездно подарил ФИО9 свою долю в спорной квартире, последний по договору дарения от Дата передал истцу в собственность ? доли квартиры, расположенной по указанному адресу. Так, с 2014 года истец является единоличным собственником спорной квартиры. Брачные отношения и ведение общего хозяйства между сторонами прекращены с января 2009 года, с этого времени ответчик выехал из спорной квартиры, оплату за коммунальные услуги не производит, местопребывание ответчика не известно, каких-либо отношений с ним не поддерживает, членом семьи истца ответчик не является.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от Дата, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица отделение № отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское», третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны. 

Суд, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Выслушав доводы истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (п. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 2).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ данных в п. 13 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", - по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес на основании договора дарения доли квартиры от Дата, решения Октябрьского районного суда г. Иркутска от 15.06.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата. 

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с Дата, что подтверждается справкой №-С6-010750 от Дата, выданной МКУ «Сервисно-регистрационный центр». 

Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, брак между ними расторгнут решением Октябрьского районного суда города Иркутска от Дата. Кроме того, решением суда, в том числе разделено совместно нажитое в период брака имущество между сторонами, выделено ФИО3 ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, признано за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по указанному адресу. 

На основании договора дарения доли квартиры от Дата ФИО3 подарил ФИО9 ? доли квартиры, расположенной по адресу: Адрес.

На основании договора дарения доли квартиры от Дата ФИО9 подарил ФИО2 ? доли квартиры, расположенной по адресу: Адрес.

Как следует из пояснений истца, ФИО3 в спорном жилом помещении с 2009 не проживает, его личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несет, брак между сторонами расторгнут в 2009 году, соглашений между ними о пользовании жилым помещением не имеется.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что знает семью ФИО10 более 20 лет, часто бывает в спорной квартире, до 2009 года ответчик проживал в спорной квартире, затем после развода в 2009 году ответчик выехал из спорной квартиры, вещей его в квартире нет. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что семью ФИО10 знает около пятнадцати лет, часто бывает у истца в гостях, ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, после развода в 2009 года выехал на другое постоянное местожительства, личных вещей ответчика в квартире не имеется. 

Свидетели были предупреждены судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307-308 УК РФ, показания не вызывают у суда сомнений, суд не усматривает заинтересованности свидетелей в исходе дела.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением, находящимся в собственности истца, поскольку членом семьи собственника он не является, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не имеется, доказательств сохранения за ним права пользования жилым помещением, суду не представлено.

Сохранение права пользования квартирой за ответчиком нарушает права собственника жилого помещения по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности квартирой, возлагает на собственника дополнительно бремя по содержанию имущества.

Указанное дает суду основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

Согласно ст.16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-мидневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трехдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 18.02.2019.

Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья О.А. Матвиенко