дело №2-879/20 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 18 ноября 2020 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего Яровенко С.В., при секретаре Костиной М.В., 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление администрации Лесозаводского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лесозаводского городского округа ххххххх обратилась в Лесозаводский районный суд ххххххх с исковым заявлением, в котором просит суд признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх. В обоснование заявленных исковых требований, указала, что согласно выписке из лицевого счета от хх.хх.хххх в квартире, расположенной по адресу: ххххххх, с хх.хх.хххх зарегистрирован: ФИО1, хх.хх.хххх года рождения. В 2003 году спорная квартира была внесена в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской от хх.хх.хххх № хх. Ответчик в спорной квартире долгое время не проживает, что подтверждается заявлением ФИО2, Свидетель №2 на имя начальника Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа по вопросу принятия мер к зарегистрированному лицу по адресу: ххххххх. Главным специалистом Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского ФИО3, главным специалистом отдела градостроительства Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа Хан М.М. проведено обследование спорной квартиры общей площадью 44,80 кв.м, находящейся на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, в ходе которого установлено следующее: входная дверь в квартиру деревянная. Так как в квартиру имелся свободный доступ посторонних лиц, входная дверь соседями забита; в квартире находится старая мебель, разбросан бытовой мусор, личные вещи жильцов отсутствуют; штукатурный слой на стенах и потолках растрескался, местами отсутствует, отпал от дранки. Полы дощатые, имеются повреждения отдельных досок, окрасочный слой стерт. В квартире продолжительное время не проводился текущий ремонт. Со слов соседей наниматель в данной квартире не проживает длительное время. Длительность непроживания ответчика в спорной квартире подтверждается актом обследования от хх.хх.хххх, заявлением от хх.хх.хххх Кроме этого, ответчик не оплачивает платежи за жилищно-коммунальные услуги и имеет следующую задолженность: перед ООО «Ружино» по состоянию на хх.хх.хххх задолженность составляет 138062 рублей 57 копеек, что подтверждается лицевым счетом. Перед КГУП «Примтеплоэнерго», в лице филиала «Лесозаводский», по состоянию на хх.хх.хххх задолженность составляет 250596 рублей 4 копейки, что подтверждается справкой о начислении и оплатах, выданной КГУП «Примтеплоэнерго» хх.хх.хххх Ответчик по настоящее время данную задолженность не уплатил. Отсутствие ответчика в указанной квартире носит постоянный характер, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны третьих лиц.

В судебное заседание не прибыли надлежащим образом извещенные, по указанному истцом адресу о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО1, который не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, не заявлял ходатайств, в том числе и об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие и представитель истца, который ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суд, с учетом того, что информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена в сети интернет на сайте Лесозаводского районного суда по электронному адресу: lesozavodsky.prm.sudrf.ru, принимая во внимание, что ответчик не известили суд о причинах неявки в судебное заседание, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела или рассмотрении иска без его участия, считает возможным, при указанных обстоятельствах, рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела ответчика и представителя истца в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам: 

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения в том числе и по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании длительность не проживания ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении свыше 5 лет и его отказ от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, в том числе и от обязанностей по оплате жилья, обеспечения сохранности муниципального жилого помещения, произведения ремонта помещения, указывает на то, что его (ФИО1) отсутствие в спорной квартире не может носить временный характер. ФИО1 не производит расходы по содержанию жилья, не пользуется указанной квартирой, что указывает на то, что ответчик выехал из квартиры, находящейся в муниципальной собственности на другое постоянное место жительства. В связи с чем, суд считает, что право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх утрачено. В связи с чем, исковое требование администрации Лесозаводского городского округа о признании утратившим ФИО1 право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Администрации Лесозаводского городского округа ххххххх.

Признать ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх. 

Ответчик вправе подать в Лесозаводский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в хххххххвой суд через Лесозаводский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено хх.хх.хххх.

Судья _____________________