Дело № 2-1405/2019

Решение

Именем Российской Федерации 

«27» мая 2019 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что ФИО4 – наниматель квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированные в указанной квартире ФИО2, ФИО3 уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 51369 рублей 06 копеек. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности не принимают, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 10006 рублей 33 копеек, взыскать в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 2041 рубля и расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом заказными письмами с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года№ 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ООО «УК ТЗР» подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено следующее.

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме АДРЕС ИЗЪЯТ (заочная форма) от 29 января 2010 года.

ФИО4 и несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются общедолевыми собственниками квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, по 1/2 доли каждый.

Как усматривается из выписки ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» в указанной квартире значатся зарегистрированными: ФИО4, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5 01 января 2016 года снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью.

Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 51369 рублей 06 копеек, в том числе:

содержание жилого помещения за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 14471 рубль 30 копеек,

коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 25 рублей 52 копейки,

коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 140 рублей 20 копеек,

коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 2559 рублей 59 копеек,

электроснабжение за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2018 года – 4837 рублей 55 копеек,

техническое обслуживание лифта за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 2297 рублей 93 копейки,

ТО ВДГО за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 94 рубля 07 копеек,

обращение с ТКО за период январь 2019 года – март 2019 года – 1230 рублей 56 копеек,

отопление за период апрель 2017 года, октябрь 2017 года – апрель 2018 года, октябрь 2018 года – март 2019 года – 17372 рубля 62 копейки,

холодное водоснабжение за период апрель 2017 года – июнь2017 года, ноябрь 2017 года – октябрь 2018 года, декабрь 2018 года – март 2019 года – 607 рублей 95 копеек,

горячее водоснабжение за период июль 2017 года, ноябрь 2017 года, январь 2018 года – март 2018 года, май 2018 года – ноябрь 2018 года, январь 2019 года – март 2019 года – 2227 рублей 05 копеек,

водоотведение ХВ за период апрель 2017 года – июнь 2017 года, ноябрь 2017 года – октябрь 2018 года, декабрь 2018 года – март 2019 года – 392 рубля 55 копеек,

водоотведение ГВ за период июль 2017 года, ноябрь 2017 года, январь 2018 года – март 2018 года, май 2018 года – ноябрь 2018 года, январь 2019 года – март 2019 года – 255 рублей 84 копейки,

вывоз ТБО за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – декабрь 2018 года – 1295 рублей 80 копеек.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиками за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных коммунальных услуг, контр расчета стороной ответчика суду не представлено. 

В силу ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Из этого следует, что ответственность родителей по обязательствам несовершеннолетних носит солидарный характер,

Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ дееспособность, то есть способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с п. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Таким образом, действующее законодательство предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оплата жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения должна производиться его родителями – ФИО3

Положениями ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «УК ТЗР»:

с ответчика ФИО7 П.Б задолженность за жилищно-коммунальные услуги соразмерно 1/2 доли в праве собственности на квартиру АДРЕС ИЗЪЯТ в размере 8598 рублей 31 копейки, в том числе: содержание жилого помещения за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 7235 рублей 65 копеек, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 12 рублей 76 копеек, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 70 рублей 10 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 1279 рублей 80 копеек;

с ответчика ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги соразмерно 1/2 доли несовершеннолетнего ФИО8 в праве собственности на квартиру АДРЕС ИЗЪЯТ в размере 8598 рублей 30 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 7235 рублей 65 копеек, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 12 рублей 76 копеек, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 70 рублей 10 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 1279 рублей 79 копеек;

с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 34172 рублей 45 копеек, в том числе: электроснабжение за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2018 года – 4837 рублей 55 копеек, техническое обслуживание лифта за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 2297 рублей 93 копейки, ТО ВДГО за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 94 рубля 07 копеек, обращение с ТКО за период январь 2019 года – март 2019 года – 1230 рублей 56 копеек, отопление за период апрель 2017 года, октябрь 2017 года – апрель 2018 года, октябрь 2018 года – март 2019 года – 17372 рубля 62 копейки, холодное водоснабжение за период апрель 2017 года – июнь2017 года, ноябрь 2017 года – октябрь 2018 года, декабрь 2018 года – март 2019 года – 607 рублей 95 копеек, горячее водоснабжение за период июль 2017 года, ноябрь 2017 года, январь 2018 года – март 2018 года, май 2018 года – ноябрь 2018 года, январь 2019 года – март 2019 года – 2227 рублей 05 копеек, водоотведение ХВ за период апрель 2017 года – июнь 2017 года, ноябрь 2017 года – октябрь 2018 года, декабрь 2018 года – март 2019 года – 392 рубля 55 копеек, водоотведение ГВ за период июль 2017 года, ноябрь 2017 года, январь 2018 года – март 2018 года, май 2018 года – ноябрь 2018 года, январь 2019 года – март 2019 года – 255 рублей 84 копейки, вывоз ТБО за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – декабрь 2018 года – 1295 рублей 80 копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате. 

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени за не весенние оплаты за жилищно-коммунальные услуги составляет 23627 рублей 33 копейки. 

Суд, проверив представленный истцом расчет пени, признает его арифметически верным, контррасчет стороной ответчика суду не представлен.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, все существенные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу о необходимости снижения ее размера в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 2000 рублей, поскольку данная сумма является соразмерной нарушенным обязательствам, при этом с учетом всех обстоятельств дела сохраняется баланс интересов сторон.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Однако, согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, а неустойка уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, частичное удовлетворение исковых требований не свидетельствует об отсутствии у истца права на возмещение за счет ответчиков понесенных им судебных расходов по уплате государственной пошлины в полном объеме, а поэтому суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2041 рубля, по 680 рублей 34 копейки, с каждого.

Кроме того, ООО «УК ТЗР» заявлены требования о возмещении понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований ООО «УК ТЗР» о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь с т.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать со ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 8598 рублей 31 копейки, в том числе: содержание жилого помещения за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 7235 рублей 65 копеек, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 12 рублей 76 копеек, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 70 рублей 10 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 1279 рублей 80 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 8598 рублей 30 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 7235 рублей 65 копеек, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 12 рублей 76 копеек, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 70 рублей 10 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 1279 рублей 79 копеек.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность за коммунальные услуги в размере 34172 рублей 45 копеек, в том числе: электроснабжение за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2018 года – 4837 рублей 55 копеек, техническое обслуживание лифта за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 2297 рублей 93 копейки, ТО ВДГО за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – март 2019 года – 94 рубля 07 копеек, обращение с ТКО за период январь 2019 года – март 2019 года – 1230 рублей 56 копеек, отопление за период апрель 2017 года, октябрь 2017 года – апрель 2018 года, октябрь 2018 года – март 2019 года – 17372 рубля 62 копейки, холодное водоснабжение за период апрель 2017 года – июнь2017 года, ноябрь 2017 года – октябрь 2018 года, декабрь 2018 года – март 2019 года – 607 рублей 95 копеек, горячее водоснабжение за период июль 2017 года, ноябрь 2017 года, январь 2018 года – март 2018 года, май 2018 года – ноябрь 2018 года, январь 2019 года – март 2019 года – 2227 рублей 05 копеек, водоотведение ХВ за период апрель 2017 года – июнь 2017 года, ноябрь 2017 года – октябрь 2018 года, декабрь 2018 года – март 2019 года – 392 рубля 55 копеек, водоотведение ГВ за период июль 2017 года, ноябрь 2017 года, январь 2018 года – март 2018 года, май 2018 года – ноябрь 2018 года, январь 2019 года – март 2019 года – 255 рублей 84 копейки, вывоз ТБО за период апрель 2017 года – июль 2017 года, сентябрь 2017 года – декабрь 2018 года – 1295 рублей 80 копеек; пени в размере 2000 рублей, а всего 36172 рубля 45 копеек.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 680 рублей 34 копейки, с каждого.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании пени в сумме свыше 2000 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А. Дудников