Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре – Табакаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что на основании кредитного договора № (№) от ДД.ММ.ГГГГ банк предоставил ФИО1 ипотечный кредит в размере 1.500.000 рублей под 15 % годовых на приобретение квартиры на срок 20 лет (240 месяцев), т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. В целях обеспечения исполнения условий кредитного договора заёмщиком было представлено поручительство супруги – ФИО2 Кроме того, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору ФИО1 предоставил банку в залог квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Однако, заёмщиком обязательства по кредитному договору исполнялись не надлежаще, платежи в погашение кредита им вносились не своевременно. В связи с тем, что ФИО1 исполняются взятые на себя обязательства не надлежащим образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма его задолженности перед банком составляет 1.051.084 рубля 04 копейки, из которых: ссудная задолженность – 995.105 рублей 38 копеек, проценты – 53.209 рублей 28 копеек, неустойка – 2.769 рублей 38 копеек. В связи с чем, банк просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность, расходы на оплату государственной пошлины в размере 19.455 рублей 42 копейки, а также обратить взыскание на заложенное имущество – находящуюся в залоге у банка квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с установлением её начальной продажной цены в размере 2.143.000 рублей.

В суд представитель истца – банка по доверенности ФИО3 (полномочия проверены) не явилась, просила рассмотреть дело без их участия.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в суд не явились. Однако, они оба заблаговременно и надлежащим образом уведомлялись судебными извещениями о месте, дате и времени его проведения. Суд, с учётом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном производстве, находит рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив позиции сторон, исследовав материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению - по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. По ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено в судебном заседании, на основании кредитного договора № (№) от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк России» предоставил ФИО1 ипотечный кредит в размере 1.500.000 рублей под 15 % годовых на приобретение квартиры на срок 20 лет (240 месяцев), т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. 

В целях обеспечения исполнения условий кредитного договора заёмщиком было представлено поручительство супруги – ФИО2 

Кроме того, в качестве 

<

данные изъяты>

Однако, заёмщиком обязательства по кредитному договору исполнялись не надлежаще, платежи в погашение кредита им вносились не своевременно. 

В связи с тем, что ФИО1 исполняются взятые на себя обязательства не надлежащим образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма его задолженности перед банком составляет 1.051.084 рубля 04 копейки, из которых: ссудная задолженность – 995.105 рублей 38 копеек, проценты – 53.209 рублей 28 копеек, неустойка – 2.769 рублей 38 копеек. 

На основании кредитного договора, Банк имеет право потребовать от заёмщика, а заёмщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки в случае ненадлежащего исполнения Заёмщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов предусмотренные условиями кредитного договора. 

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2, как с заёмщика и поручителя, в солидарном порядке указанную задолженность в пользу истца ПАО Сбербанк.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Учитывая, что при подаче иска банком оплачена государственная пошлина в размере 19.455 рублей 42 копейки, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, то суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца эту сумму оплаченной госпошлины в солидарном порядке.

Кроме того, в силу п. 1 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд принимает решение обратить взыскание на заложенное имущество – находящуюся в залоге у банка квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с установлением её начальной продажной цены в размере 2.143.000 рублей, согласно договору купли-продажи квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ПАО Сбербанк к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк – задолженность по кредитному договору № (№) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1.051.084 рубля 04 копейки и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 19.455 рублей 42 копейки, а всего: 1.070.539 (один миллион семьдесят тысяч пятьсот тридцать девять) рублей 46 (сорок шесть) копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество путём реализации на публичных торгах, принадлежащую ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, с установлением начальной продажной цены в размере 2.143.000 (два миллиона сто сорок три тысячи) рублей.

В силу ст. 236 ГПК РФ, выслать копию настоящего заочного решения ответчику не позднее, чем в течение 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. Данное заочное решение, по ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ответчику его копии. Так же данное заочное решение, согласно ч. 2 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий - Е.А. Семенихин