РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Починки 14 декабря 2017 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области, о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области, и в соответствии со ст.131 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, ст.219 ГК РФ, просит:

- Признать за ФИО2 право собственности на гараж общий площадью 28,1 кв.м, площадью застройки 30,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает, что ФИО2 в 1992 году был построен гараж. Земельный участок для строительства был предоставлен председателем колхоза Ленинская искра устным указанием. Ей не было известно о том, что требуется разрешительная документация на выделение земельного участка и на строительство. Гараж был построен своими силами и за свой счет. После завершения строительства она пользуюется им 25 лет. Факт возведения объекта подтверждается документами БТИ: техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с восстановительной стоимостью в сумме 66040 рублей, общей площадью 30,8 кв.м. Она пользуется имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, пользование осуществляется ей непрерывно и добросовестно, имущество из её пользования никогда не выбывало. Она пользуется недвижимым имуществом нежилым зданием (используемым как гараж), расположенным по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным. Гараж возведен ей для личных целей. В течение всего срока пользования недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Она обращалась в Администрацию Починковского муниципального района 

<

адрес> для оформления земельного участка находящийся под гаражом в аренду, с приложением кадастрового паспорта на земельный участок. Ей было отказано с основанием - не предоставлено документов подтверждающих право собственности на нежилое здание гараж. Она пользуется объектом длительное время, а вышеизложенные обстоятельства не позволяют использовать построенный гараж в полной мере, как объект права, без признания права собственности. Таким образом, отсутствие возможности оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на построенный объект «гараж» расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 28,1 кв.м, площадью застройки 30,8 кв.м не иначе как в судебном порядке не представляется возможным, что послужило основанием для обращения в суд. Как указано в ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться признанием права. Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В подтверждение исковых требований истцом предоставлены следующие документы: квитанция госпошлины, ходатайство, копия паспорта истца, ответ Администрации, выписка ЕГРН, копия акта обследования земельного участка, копия технического паспорта.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась и в исковом заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области ФИО4 в судебное заседание не явилась и обратилась в суд с заявлением о признании иска ФИО2 указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области ФИО5 в судебное заседание не явился и обратился в суд с заявлением о признании иска ФИО2 указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гараж, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области, о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гараж общий площадью 28,1 кв.м, площадью застройки 30,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области.

Судья: С.Н. Копнин

Копия верна: Судья С.Н. Копнин

Секретарь суда ФИО7