№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2019 г. Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С. при секретаре Шергине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Ориенталь», ООО «Иркутскэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение, разделе лицевого счета, выдаче отдельного платежного документа 

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением к ФИО2, ООО «Ориенталь», ООО «Иркутскэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение, разделе лицевого счета, выдаче отдельного платежного документа обратилась ФИО1, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, вторым участником долевой собственности является ответчик, который не производит оплату коммунальных услуг, квартплаты. Решением мирового судьи судебного участка № они разведены. В квартире зарегистрирован только ответчик. Из суммы за коммунальные платежи не возражает оплачивать только половину суммы. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто. ООО УК «Ориенталь» и ООО «Иркутскэнергосбыт» на требования о разделе счетов ответили отказом, в связи с чем, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, заключить с ответчиками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по месту регистрации по месту жительства, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представители ООО «Ориенталь» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

Представители ООО «Иркутскэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие, представили отзыв на исковое заявление.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе и у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Судом установлено, что на основании договора купли продажи от ****год по № доли каждому ФИО2 и ФИО1 принадлежит право собственности на квартиру: по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ****годг.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу требований ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно исковому заявлению истцом фактически заявлены исковые требования относительно раздела образовавшейся задолженности и выдачи раздельных платежных документов

Из представленных суду документов следует, что брак между сторонами прекращен ****год. на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> г. Иркутска и с указанного времени совместно не проживают.

Учитывая, что квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из сособственников квартиры не был определен ни в судебном порядке, ни добровольно между сособственниками, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из сособственников является солидарной, оснований для раздела долга за прошедший период времени не имеется.

Права истца в части указания суммы долга его права не нарушает, так как такая задолженность в отношении квартиры имеется. Истец вправе защищать свои права иным образом, в том числе и путем предъявления иска к другим сособственникам, в случае оплаты им всей задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении квартиры.

Анализ фактических обстоятельств по делу позволяет суду сделать вывод об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, СУД

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ООО «Ориенталь», ООО «Иркутскэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение, разделе лицевого счета, выдаче отдельного платежного документа отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления решения в окончательной форме 12. 08. 2019 г.

Судья И.С. Якушенко