Дело № 2-253/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении в состав наследства, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о включении в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала трехкомнатная квартира по адресу РТ, 

<

адрес>. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ реестровый № и зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ранее действовавшего законодательства. Таким образом, право собственности ФИО3 на данную квартиру возникло до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде вышеуказанной квартиры. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются сестра ФИО2, а наследником по завещанию племянница ФИО1 - заявитель по делу. В настоящее время ФИО2 подано заявление в суд об установлении факта родственных отношений с ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как имеются расхождения в актовых записях о рождении в написании фамилии и отчества сестер. К наследственному имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО5 заведено наследственное дело, в котором имеется завещание в пользу племянницы - заявителя ФИО1 на вышеуказанную квартиру. Нотариус не может выдать заявителю свидетельство о праве на наследство по завещанию, так как согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Зеленодольским подразделением РГУП БТИ, подтвердить регистрацию договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу РТ, 

<

адрес>, в органах БТИ не представляется возможным в связи с утерей реестровой книги. Данное обстоятельство в настоящее время препятствует наследнику ФИО3 по завещанию ФИО1 оформить свои наследственные права после ее смерти, в связи с чем, ФИО1 вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец – ФИО1 на иске настаивала.

Ответчик – ФИО2 с иском согласилась.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) …право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. 

После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде квартиры по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются сестра ФИО2, а наследником по завещанию племянница ФИО1 

Квартира по адресу: РТ, 

<

адрес>, принадлежала ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ реестровый № и зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ранее действовавшего законодательства. 

Как пояснила истец, к наследственному имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО5 заведено наследственное дело, в котором имеется завещание в пользу ФИО1 на вышеуказанную квартиру. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию, так как согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Зеленодольским подразделением РГУП БТИ, подтвердить регистрацию договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу РТ, 

<

адрес>, в органах БТИ не представляется возможным в связи с утерей реестровой книги. Данное обстоятельство в настоящее время препятствует истцу оформить свои наследственные права после смерти ФИО3

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласилась, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании ст.218, 1112, 1118, 1119 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: РТ, 

<

адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 28.01.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: