Дело №2-1301/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2018 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Семеновой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Челядиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Челядиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший ФИО1, умершей 03.09.2010 г., в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по закону после смерти матери ФИО1, которая была собственником указанного жилого дома, однако не зарегистрировала своё право, сведения о ней как собственнике жилого дома внесены в похозяйственные книги. В установленном законом порядке она наследство приняла, обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако, оформить свое право на дом наследник не может, так как умершая ФИО1 при жизни не зарегистрировала право собственности на жилой дом, что препятствует оформлению права истца на наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. 

В судебное заседание истец не явилась, подала заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить (л.д.56).

Ответчик - Администрация Челядиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в суд истребованные сведения и документы, возражений против иска не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.29). 

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, является дочерью ФИО1, умершей 03.09.2010 г. (л.д.8-10,31,57).

Согласно сведениям похозяйственных книг жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО1, которая проживала и была зарегистрирована по указанному адресу (л.д.6-7,27-28). 

Из технического паспорта, а также из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что площадь жилого дома лит. «А,а», кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составляет 64,4 кв.м. с учетом веранды площадью 13,7 кв.м. и кладовой площадью 5,6 кв.м. (л.д.21-23,32-36).

На официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ имеются сведения также о здании (Нежилое здание, Летняя кухня) общей площадью 10,9 кв.м., кадастровый №, а также о здании (Нежилое здание, Баня) общей площадью 11,9 кв.м., кадастровый №, относительно которых истцом заявлены исковые требования, а также об иных объектах, поставленных на кадастровый учет, относительно которых требования не заявлялись (кадастровые номера №.

Согласно данных Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и ФГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д.21-24).

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Согласно нормам законодательства, действовавшим на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Таким образом, исходя из норм указанных нормативных актов, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО1 являлась собственником указанного жилого дома.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО1, умершей 03.09.2010 г., наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Статья 1261 ГКУ предусматривала, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

В соответствии с нормами статей 1268, 1269 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства, в частности, если наследник обратился к нотариусу.

Единственным наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1, умершей 03.09.2010 г., является истец ФИО2, которая приняла наследство, обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не было выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество (л.д.42-51).

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество возникло до 31.01.1998 года, подтверждается материалами дела, никем не было оспорено.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми обоснованы исковые требования, и полагает возможным их удовлетворить, в том числе относительно нежилых зданий Летняя кухня общей площадью 10,9 кв.м., кадастровый №, а также Баня общей площадью 11,9 кв.м., кадастровый №.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей 03.09.2010 г., жилой дом лит. «А,а», кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,4 кв.м. с учетом веранды площадью 13,7 кв.м. и кладовой площадью 5,6 кв.м., а также нежилые здания - Летняя кухня общей площадью 10,9 кв.м., кадастровый №, Баня общей площадью 11,9 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на жилой дом лит. «А,а», кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,4 кв.м. с учетом веранды площадью 13,7 кв.м. и кладовой площадью 5,6 кв.м., а также на нежилые здания - Летняя кухня общей площадью 10,9 кв.м., кадастровый №, Баня общей площадью 11,9 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 03.09.2010 г.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 06.09.2018 г.

Судья А. Я. Цветков