Дело № 2-1892/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 17 сентября 2020 г.

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе 

судьи Земцовой О.Б., 

при секретаре Егоровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу 21 сентября 2012 г. она зарегистрировала ФИО2 В настоящее время ответчик членом ее семьи не является. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, купил комнату, переехал на свою жилую площадь. Его имущества в доме нет, он не является членом ее семьи. Регистрация ответчика нарушает ее право свободно распорядиться собственностью. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования и доводы искового заявления поддержала, дополнила, что она и ее дети являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчик не проживает в этой квартире с 2018 года, выехал из нее добровольно, так как купил себе комнату, где и проживает. Вещи ответчик все вывез, в квартиру не приходит, в настоящее время у него другая семья. Вместе с тем, с регистрационного учета из ее квартиры он не снялся, в связи с чем вынуждена была обратиться в суд.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п.2).

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7 на праве обще долевой собственности принадлежит по 

<

данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23 октября 2012 г.

Доли в праве общей долевой собственности на дом были приобретены истицей ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7 в общую долевую собственность в вышеуказанных долях на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 06 сентября 2011 г.

Согласно домовой книги в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 с 18 ноября 2011 г., ФИО3 с 02 ноября 2011 г., ФИО3 с 02 ноября 2011 г., ФИО2 с 21 сентября 2012 г., ФИО1 с 31 октября 2011 г., ФИО8 с 31 октября 2011 г.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец указал на то, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в указанном доме, но в нем не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушают его права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в течении длительного времени, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет.

Так, свидетели ФИО5, ФИО6, являющиеся соседями истца, в судебном заседании пояснила, что ответчик не проживает в доме с 2018 года, в доме истца нет его вещей. Выехал ответчик из дома добровольно, так как купил комнату, где и проживает, имеет другую семью.

В соответствии с Правилами «Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства РФ № 713 от 17 июля 1995г., регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту временного пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На основании вышеизложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Признание прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Б. Земцова