Дело № 2-50/2025

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Белый Яр Верхнекетского района 19 марта 2025 года

Томской области 

Верхнекетский районный суд Томской области в составе

председательствующего судьи Хаматнуровой О.В.,

при секретаре Липиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Степановского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Степановского сельского поселения в лице Главы Степановского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. О-2, с кадастровым номером: 70:04:0102002:814 за муниципальным образованием Степановское сельское поселение Верхнекетского района Томской области. В заявлении указано, что 26 января 2024 года данный объект принят на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. С указанного времени никто о своих правах не заявлял, спор о праве отсутствует. 

Глава Степановского сельского поселения ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, заявление поддержала (письменное заявление). 

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица на основании ч. 3 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Исходя из ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ч.2 ст. 291 ГПК РФ).

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Судом исследовались представленные в обоснование заявления письменные доказательства.

Администрацией Степановского сельского поселения 12 декабря 2023 года составлен акт визуального осмотра помещения по адресу: п. Степановка Верхнекетского района Томской области, ул. Гагарина, д.12, пом. О-2, с кадастровым номером: №. В результате осмотра установлено, что ранее учтенный объект недвижимости существует, правообладатель не установлен. 

В соответствии с постановлением Администрации Степановского сельского поселения № 08 от 15.01.2024 на территории муниципального образования Степановское сельское поселение Верхнекетского района Томской области выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества по адресу: 

<

...>, пом. О-2, с кадастровым номером: №. 

Выписка из реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования Степановское сельское поселение Верхнекетского района Томской области от 24.01.2024 содержит сведения о том, что в указанном реестре муниципальной собственности отсутствует объект недвижимости: нежилое помещение, общей площадью 65,8 кв.м., по адресу: 

<

...>, пом. О-2 с кадастровым номером: №.

Из сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области – Кузбассе и Томской области от 28.12.2023 следует, что сведения о нежилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, пом. О-2 с кадастровым номером: № в реестре федерального имущества отсутствуют.

Из ответа Департамента по управлению государственной собственностью Томской области следует, что объект недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. О-2, кадастровый № в Реестре государственного имущества Томской области по состоянию на 20.12.2023 не учитывается.

Из справки ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» от 17.05.2023 следует, что указанное учреждение сведениями о зарегистрированных правах собственности, о наличии/отсутствии запрещений и арестов и об использовании права приватизации в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

...>, пом. О-2, не располагает.

Управлением по распоряжению муниципальным имуществом и землей Администрации Верхнекетского района Томской области предоставлена информация о том, что спорный объект недвижимого имущества в реестр муниципального имущества муниципального образования Верхнекетский район Томской области по состоянию на 13.12.2023 не включен.

В соответствии со сведениями из ЕГРН объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенный по адресу: п. Степановка, Верхнекетский район, Томская область, ул. Гагарина, д. 12, пом. О-2, представляет собой нежилое помещение, магазин, площадью 65,8 кв.м, данные о собственнике отсутствуют.

Выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.01.2025 подтверждается, что 26.01.2024 в ЕГРН внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого помещения, магазина по адресу: 

<

...>, пом. О-2, кадастровый №. Правообладателем указано муниципальное образование Степановское сельское поселение Верхнекетского района Томской области.

Как следует из представленных документов, регистрация права собственности на указанный выше объект недвижимости не проводилась.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из анализа представленных документов следует, что нежилое помещение магазина, с кадастровым номером № поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества 26.01.2024, иных прав, сделок, ограничений в отношении указанного объекта не зарегистрировано, записей о правопритязаниях не имеется.

Исследованные доказательства суд находит убедительными и свидетельствующими о том, что недвижимое имущество – нежилое помещение, магазин, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. О-2, не имеет собственника, находится на территории муниципального образования Степановское сельское поселение Верхнекетского района Томской области, принято на учет, как бесхозяйное имущество в установленном порядке более одного года назад, в связи с чем заявление о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Степановское сельское поселение Верхнекетского района Томской области на данный объект недвижимости подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации Степановского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое помещение, магазин, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

...>, пом. О-2, за муниципальным образованием Степановское сельское поселение Верхнекетского района Томской области.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Верхнекетский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия.

Судья (подпись) О.В. Хаматнурова

Уид 70RS0013-01-2025-000066-31

На момент размещения на сайт решение не вступило в законную силу.