К делу №2-1063/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Бушуевой

при секретаре А.Н. Волковой 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу 

<

адрес> Некоторое время у истицы дома проживал ФИО10, с которым у нее были близкие отношения. У него имелся сын ФИО3. Истице, с их слов, а так же из свидетельства о рождении было известно, что его матерью являлась ФИО6, которая фактически с ребенком не общалась, и не интересовалась его жизнью. Воспитанием и содержанием ребенка занимался отец. Когда ФИО3 получил паспорт, возник вопрос о его регистрации (прописки). ФИО5 попросил истицу прописать ребенка в принадлежащем ей жилом помещении. Примерно, в начале 2016г. в отношении ФИО5 было возбуждено уголовное дело, и он был взят под стражу. Более истица с ним никаких отношений не поддерживала. Его сын ФИО3 некоторое время после этого (несколько месяцев) временно жил у истицы. Однако, в начале лета 2016г. он стал убегать из дома, не появляться по несколько дней. В дальнейшем сотрудники полиции сообщили истице, что ответчик помещен в приют. Регистрация ответчика по месту жительства в доме истицы существенно нарушает ее права и законные интересы, так как она не может свободно по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться домом.

ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО4 – собственник 

<

данные изъяты> доли земельного участка, по адресу 

<

адрес>

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, находится в ФКУ ФИО8 УФСИН России по Воронежской области.

Третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо – представитель УВМ ГУМВД России по РО, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 13.02.2015г. является собственником дома, площадью 65 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

Собственниками земельного участка, по 

<

данные изъяты> являются ФИО1 и ФИО7 по 

<

данные изъяты> доле каждая (л.д.30-34)

Согласно выписке из домовой книги ФИО3 зарегистрирован в доме по СТ «ЛУЧ», участок № 32 с 09.04.2015 г. (л.д.6-9). 

Истец указывает, что ответчик зарегистрирован в домовладении, однако не проживает в ней с 2016 года, вещей ответчика в доме нет. 12.02.2018 года ФИО3 приговором 

<

данные изъяты> осужден сроком на 

<

данные изъяты> месяцев лишения свободы. 07.06.2018 года убыл в 

<

адрес> по 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Таким образом, суд установил, что ответчик с 2016 года в принадлежащем истице жилом помещении не проживает по настоящее время.

Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в доме, расходы по оплате коммунальные платежей не несет, его вещей в доме истца нет.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчик не является членом семьи истца. Соглашения о проживании ответчика в жилом помещении принадлежащем истице, не имеется.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившими право пользования домовладения по 

<

данные изъяты>, участок № подлежит удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом (назначение: жилое), находящимся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Бушуева

Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2019 г.