47RS0018-02-2023-000485-69 № 2-1671/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 года г. Тосно Ленинградской области 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Чеховских Л.Н.,

при секретаре Шамсутдиновой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее по тексту Общество, ООО «Расчетный центр») обратилось в Тосненский городской суд 

<

адрес> с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме № копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование требований, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, кВ.19, надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении дела. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ответчику на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, кВ.19.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Другими собственниками помещения являются ФИО5 (? доля в праве), несовершеннолетний ФИО6 (? доля в праве), несовершеннолетняя ФИО7 (? доля в праве).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане – собственники жилого помещения обязаны своевременно вносит плату за жилое помещение и жилищно –коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Наш город» и ООО «Расчетный центр», общество осуществляет расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисление на лицевые счета населения платы за жилье и коммунальные услуги, сбор денежных средств с населения за услуги жилищно-коммунального хозяйства, оформление и рассылка счетов (квитанций) населению, учет поступивших платежей от населения, перевод собранных средств на расчетные счета поставщиков жилищно-коммунальных услуг.

Для исполнения данных функций между ООО «Расчетный центр ОАО «ЛоКС», ОАО «Тепловые сети» заключены соответствующие договоры, по условиям которых именно истец осуществляет расчет платежей, формирование платежного документа, является сборщиком и получателем денежных средств за пользование жилищно-коммунальными услугами от населения с последующим перечислением денежных средств на расчетный счет поставщиков услуг (л.д. 10-14).

Согласно положениям ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из толкования ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ, законодатель предусматривает самостоятельную ответственность всех собственников жилого помещения по обязательствам внесения оплаты коммунальных услуг, согласно пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении ответчика заявлены правомерно, поскольку у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере, что отражено в отчете по поставщикам и услугам (л.д. 8).

Учитывая, что ответчику квартира принадлежит на праве общей долевой собственности, то на него возложена обязанность по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам соразмерно долям в праве общей долевой собственности.

Следовательно, с ответчика ФИО2, которой принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, надлежит взыскать денежные средства 77 693 рублей 56 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 4 058 рублей 37 копейка.

Руководствуясь ст. ст. 30, 153-155 ЖК РФ, 210, 249 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме № копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» задолженность в размере в сумме 77 693 рублей 56 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также государственную пошлину в сумме №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Чеховских