Дело № 2-1876/2024

УИД: 61RS0009-01-2024-001769-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года г. Азов, Ростовской области 

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Кудря И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. 

Истец в обоснование иска указал, что он- ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы в вышеуказанном доме ДД.ММ.ГГГГ., однако с даты регистрации по указанному адресу фактически не проживают, принадлежащих им вещей в жилом доме нет, расходы по содержанию данного недвижимого имущества они не несут, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют.

В связи с вышеизложенным, истец обратился в суд и просил:

- Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

- Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, об отложении дела не просили. 

Представитель ответчиков – адвокат по ст. 50 ГПК РФ ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором в иске просила отказать, поскольку не знает позиции своих доверителей.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему: 

В силу ст.35 Конституции РФ- право частной собственности охраняется законом. 

Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Его права никем не оспорены и не отменены, являются действующими.

Ответчики: ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ однако с даты регистрации по указанному адресу фактически не проживают, принадлежащих им вещей в жилом доме нет, расходы по содержанию данного недвижимого имущества они не несут, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждён, ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не опровергнут. 

Согласно 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ответчики членом семьи истца не являются, договорные отношения по предоставлению истцом ответчикам права проживания отсутствуют, алиментных обязательств истец перед ответчиками не имеет, в связи с чем, требования о признании утратившим права пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья: И.П. Нестеренко 

Мотивированная часть решения изготовлена 17 июня 2024г