Дело № 2 - 605/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Бушминой И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО1 с одной стороны и ФИО3, ФИО2, ФИО4, с другой стороны. ФИО2 в настоящее время находится в местах лишения свободы и остается зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении. Без личного заявления ответчика и присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Истец несет расходы по содержанию квартиры из расчета проживающих в ней граждан, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. 

Истец ФИО1, представитель третьего лица- отдела по вопросам миграции ОМВД России по Задонскому району Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, а также договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Как видно из названного договора купли-продажи, ФИО3, ФИО2 и ФИО1, которым ранее принадлежало по 

<

данные изъяты> доли квартиры, ДД.ММ.ГГГГ года продали квартиру ФИО1 

Согласно записям в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме 

<

адрес>, по данному адресу зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается справкой, выданной главой сельского поселения Скорняковский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области от 28 июня 2018 года.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает охраняемые законом интересы и права истца, которая лишена возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ей право собственности квартирой. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из положений постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 п.п. «е» Правил).

Коль скоро, ФИО1 в настоящее время является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> а ФИО2 – не является ее собственником, но продолжает оставаться в нем зарегистрированным и не является членом семьи истца, то ответчик ФИО2 утратил право пользования ею, а потому заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку ФИО1 при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 300 рублей, то в силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 в пользу бюджета Задонского муниципального района Липецкой области следует взыскать государственную пошлину в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу бюджета Задонского муниципального района Липецкой области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей, ИНН получателя 4816006614 КПП 481601001 ГРКЦ ГУ Банка России по Липецкой области р/с 

<

***>, БИК 044206001, Код бюджета: 18210102021011000110 Код ОКАТО: 42248501000.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 26 октября 2018 года

Председательствующий