Дело № 2-1427/2020

УИД 42RS0013-01-2020-002466-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Белобородовой Е.Ю., при секретаре Еременко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 15 октября 2020 года в гор. Междуреченске Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании аванса, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратилась в Междуреченский городской суд Кемеровской области с исковым заявлением к ФИО2 (далее ответчик) о взыскании аванса в сумме 50 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 29.10.2019 по 09.09.2020 в сумме 2 434,27 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.09.2020 и до момента фактического исполнения решения суда, расходы по уплате госпошлины в размере 1 773 руб., по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 3500 руб.

Требования истца мотивированы тем, что 27.09.2019 между истцом и ответчиком было заключено соглашение об авансе, по условиям которого покупатель обязуется купить, а продавец продать 

<

адрес>.

В доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения покупатель выдал, а продавец получил аванс в размере 50 000 рублей.

В соответствии с п. 2 Соглашения об авансе от 27.08.2019 стороны приняли на себя обязательство оформить договор купли-продажи вышеуказанной квартиры до 27.10.2019. Соглашение подписано обеими сторонами. Таким образом, соглашение об авансе содержит условия, соответствующие условиям предварительного договора.

Однако в последующем сделка не состоялась, в связи с отказом банка в представлении истцу ипотечного кредитования.

Согласно п. 3 Соглашения об авансе от 27.08.2019 при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон, или вследствие невозможности исполнения (если она вызвана обстоятельствами, за которое ни одна из сторон не отвечает), аванс должен быть возвращён.

Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием возвратить сумму аванса, на что последний ответил отказом.

18.08.2020 в адрес ответчика истцом была направлена письменная претензия с просьбой в течение 10 дней с момента получения претензии возвратить истцу переданный аванс в сумме 50 000 руб. На момент подачи иска в суд от ответчика никакого ответа не поступило.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом (л.д. 23), просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 26).

Ответчик ФИО2 не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес> (л.д. 19), заказная корреспонденция возвращена в адрес суда с указанием об истечении срока хранения (л.д. 25). 

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанным адресам. В соответствии с п. 67 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Нормы ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, что указано в п. 68 постановления пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 150 ч. 2 ГПК РФ, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам. 

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ст.8 Всеобщей Декларации прав человека каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его основных прав.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. 

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. N 23 "О судебном решении" решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. Выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть продемонстрированы в судебном постановлении убедительным образом, в противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет и другие существенные условия основного договора, а также срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (пунктами 2 - 4 статьи 429 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 6 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В соответствии со статьей 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

На основании статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Задаток является, согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов обеспечения исполнения обязательств. Основная цель задатка - предотвратить неисполнение договора. Гражданский кодекс Российской Федерации не исключает возможности обеспечения задатком предварительного договора, предусматривающего определенные обязанности сторон по заключению в будущем основного договора и применения при наличии к тому оснований обеспечительной функции задатка, установленной пунктом 2 статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку в отличие от задатка аванс не выполняет обеспечительной функции, постольку независимо от того, как исполнено обязательство либо вообще оно не возникло, в силу части 3 статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации полученная сумма аванса подлежит возвращению ответчиком как неосновательное обогащение в соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, что 27.09.2019 между ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение об авансе, по которому ФИО1 передала ФИО2 денежную сумму в размере 50 000 руб. в качестве аванса за 

<

адрес> (л.д. 9).

Согласно п.2 Соглашения стороны обязуются оформить договор купли-продажи 

<

адрес> до 27.10.2019. Настоящий аванс обеспечивается выполнение обязательств сторон по дальнейшему договору купли-продажи 

<

адрес>. Стороны достигли соглашения о продажной цене 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Согласно п. 3 Соглашения при прекращении обязательств до начала исполнения по соглашению сторон, либо вследствие невозможности исполнения (если она вызвана обстоятельствами, за которое ни одна из сторон не отвечает), аванс должен быть возвращен.

18.08.2020 ФИО1 в адрес ФИО2 направлена претензия, в которой истец просила в течение 10 дней с момента получения претензии возвратить переданный аванс в сумме 50 000 руб. по причине отказа банка в предоставлении ипотечного кредита (л.д. 11), которая вручена ответчику 21.08.2020 (л.д. 27).

Из текста Соглашения об авансе следует, что сторонами достигнуто соглашение об авансе в размере 50 000 рублей, в соглашении об авансе от 27.09.2019 оговорен срок оформления договора купли-продажи до 27.10.2019.

Поскольку до настоящего времени ФИО2 денежную сумму в размере 50 000 рублей не вернула, с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ подлежит взысканию переданная истцом ответчику денежная сумма в размере 50 000 руб., которая в соответствии с п. 3 ст. 380 Гражданского кодекса РФ является авансом.

В соответствии с ч. 1. ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 434,27 руб. за период с 29.10.2019 по 09.09.2020.

Расчет процентов за пользование чужими денежными судом проверен, признан арифметически верным. Истцом при расчете использован индекс средней ставки банковского процента в Сибирском федеральном округе.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежали взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.10.2019 по 09.09.2020 в размере 2 434,27 руб.

Суд также считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользования чужими денежными средствами от суммы основного долга 50 000 руб., начиная с 10.09.2020 по день фактического исполнения решения суда.

Согласно ст. ст. 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании в её пользу понесенных судебных расходов по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 3 500 руб., указанные расходы подтверждены квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 773 руб. (л.д. 5-7).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании аванса, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.10.2019 по 09.09.2020 в сумме 2 434, 27 рублей и с 10.09.2020 до момента фактического исполнения решения суда, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 773 рубля, расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в сумме 3 500 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через в Междуреченский городской суд.

Судья: подпись Е.Ю. Белобородова

Резолютивная часть решения провозглашена 15 октября 2020 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 20 октября 2020 года.

Копия верна, подлинник решения подшит в деле № 2-1427/2020 Междуреченского городского суда Кемеровской области.

Судья: Е.Ю. Белобородова